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加拿大8月房價持續下行 各地跌幅不一

加拿大8月房價同比跌3.9%,安省房價起伏最大。(Shutterstock)
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【大紀元2022年09月21日】(大紀元記者李平多倫多報導)加拿大央行大幅加息,加上未來經濟可能衰退恐慌,導致全國房價持續下行,但各地房價跌幅不一。

加拿大地產協會(CREA)最新房價指數顯示,上月全國平均房價63萬7,673元(加元,下同),同比跌3.9%,但各地跌幅有大有小,有些是微跌,有些是呈自由落體式暴跌。

安省有漲也有跌

數據顯示,8月安省基準平均房價90.48萬元,比今年2月峰值價位跌15.9%,其中大多區這一跌幅為15.2%,從136萬元峰值跌到112萬元。

同期跌幅最大的城鎮,多為距多倫多2小時車程的城鎮,如劍橋、奧克維爾、倫敦和基奇納-滑鐵盧等,跌幅高達23%和24.5%。班克羅夫特(Bancroft)、蘇聖瑪麗(Sault Ste. Marie)和溫莎-埃塞克斯是少數幾個房價逆行的城鎮,同期房價上漲10%~14%。

卑詩房價全國仍最貴

8月卑詩基準房價99.55萬元,房價全國最貴,從年初峰值價位跌落5%,其中大溫區跌幅為4.6%,菲莎谷跌11.2%,奇利瓦克(Chilliwack)跌16.9%,半年期間房價跌幅全省最猛。然而,溫哥華島同期房價漲6.9%。

魁省下跌晚跌幅微

魁省房價從5月份才開始下跌,當月全省基準平均房價48.99萬元,比年初峰值價位跌2.5%,其中蒙特利爾跌2.4%至52.37萬,魁北克市跌1.4%。

草原省普遍微漲

當月亞省基準平均房價46.99萬元,比年初價位漲2.5%,協會認為亞省房價似乎見頂,其中卡爾加里房價漲10.6%,漲幅引領所有草原省,埃德蒙頓漲1.1%。

協會表示,薩省房價還在微漲。當月該省房價比年初漲5.3%。草原省中,曼省是唯一一個同期房價下跌的省,溫尼伯在這6個月期間房價跌4.5%。

海洋省房價普遍走軟 愛島省除外

新斯省當月房價比年初2月價位漲10.3%至39.53萬元,但仍低於5月41.75萬的峰值價位。新布省同期房價漲6.5%,紐省漲7.9%。協會認為,這2個省與新斯省一樣,房價似乎都在走軟。

愛德華王子島同期房價漲13.1%,漲幅引領所有大西洋省份。協會認為,該省房價每月都在微漲。◇

責任編輯:文芳#

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