【大紀元2022年09月22日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導）在經歷了兩年多的成本高漲和勞工短缺的衝擊之後，南澳建築行業或將出現大批公司倒閉。而隨著聯邦政府建房補助（HomeBuilder）經濟刺激政策即將到期，業內人士擔心明年中期後面臨業務不足挑戰。
據澳洲商業網的報導，澳洲公司監管機構澳證券投資委員會（ASIC）的數據顯示，去年全澳至少有15家大型建築公司倒閉，但都集中在悉尼、墨爾本和布里斯本。儘管和同行一樣遭受著固定價格建築合同和成本上漲的壓力，但南澳主要建築商仍能維持經營。在截至今年6月底期間，全州倒閉公司數量比疫情前下降了30%。
但Macks諮詢公司的諮詢師博爾福特（Ian Burford）表示，東部城市公司倒閉數量的上升在很大程度上是因為澳稅務局（ATO）加大了追債力度。他預計稅務局即將開始關注南澳，包括建築業在內的一些行業將出現大批公司倒閉。
他說：「我認為稅務局目前關注的是大額債務，大多集中在東部州府，其行動目前尚未影響到南澳，但很顯然在不久的將來將顯現。」
他特別提到餐飲業和建築業。「我們確實聽到建築業遭遇困境的案例，員工和材料短缺，成本上升，許多建築商被鎖定固定價格合約，這些效應都將在某個時刻顯現。」此外，交通成本飆升還未結束，「尤其在下月底燃油稅上升後，還會有更多打擊。」
住房業協會（HIA）南澳首席執行官奈特（Stephen Knight）擔心行業前景。他說，儘管南澳大型建築商走過了勞工和材料短缺最嚴重的困境，但一旦建築補助計劃的最後一批項目在明年完工後，行業將面臨危機。
根據這項在疫情期間推出的經濟刺激政策，申請人獲得2.5萬澳元補助的前提之一是必須在2021年3月底前簽訂建房合同，並在簽約後18個內開工，這意味著9月底將是開工的最後截止日期。
奈特說：「從現在開始到明年中期，我們仍有大批業務，但在這以後的（業務）將是一個問題。」他說，升息後參觀樣板間和電話諮詢的人數都明顯下降，因此，「我們必須在今年年底前鎖定更多買家，這樣才能在明年中後開工。」此外，價格壓力遠未結束，能源成本的進一步攀升很可能推高磚石、水泥、玻璃和鋁製品等材料的價格。
奈特還特別提到部分市議會的建築許可審批效率極低，導致工期拉長，成本升高。他說：「建築許可審批應該在幾週內完成，但在有的市議會需要幾個月。」
大建築商協會（Master Builder Association）首席執行官弗洛格雷（Will Frogley）認為政府正在醞釀的市議會合併計劃將有助改善建築許可審批效率和透明度。他說：「協會很多成員都抱怨不同市議會的審批流程差異很大，而合併有助解決這個問題。」
責任編輯：陳紫雨
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