【大紀元2022年09月26日訊】（大紀元記者聞天墨爾本編譯報導）儘管9月24日（上週六）的房地產拍賣活動因為AFL澳式足球總決賽而顯著減少，但Yarrambat區一棟五居室住宅仍以196.3萬澳元的高價售出。
據《時代報》報導，這棟五居室住宅（72-80 Eisemans Rd）被壯麗山景所包圍，宅地面積2萬平米，廣告指導價為160萬澳元至176萬澳元。大約130人來到拍賣現場，7名競拍者參與競爭。
這棟雙層磚住宅從140萬澳元起拍，隨後升高到150萬，然後賣家叫價155萬澳元。此後，2名競拍者激烈競爭，最終的成功者是一個年輕家庭。
房地產經紀公司經理利特（Shane Leete）說，很多屋主會避免在這個長週末拍賣，但有些屋主不這樣認為。因為房源少，同類住宅的競爭就小。
他說：「這是一個策略。實際上，我發現最難賣房的長週末是復活節。人們稱之為裝修者的長週末，因為人們要麽在裝修，要麽在度假。」
在墨爾本東南地帶的Glen Waverley區，一棟四居室的家庭型住宅（24 Glen Tower Dr）以160萬澳元的價格拍出，成交價高出廣告指導價10萬澳元。
這棟住宅從135萬澳元起拍，在156萬澳元時進入市場自由競價階段，最終的買家從該價位開始參與競拍。
房地產經紀公司經理徐明（音譯，Ming Xu）說，房主在這裡已居住了16年，現在計劃換到海邊居住。
在Coburg區，一棟經翻新並擁有書房的兩居室住宅（46 Sheffield St）以103.2萬澳元售出，其廣告指導價為90萬澳元至99萬澳元。這棟住宅是房主在11年前購買的。
拍賣師說，拍賣從90萬澳元的房主叫價開始，5名競拍者參與競爭。最終的買家是來自Carlton區的一對年輕夫妻。
然而，在Flemington區，一棟三居室的加州風格平房（15 Victoria St）以108萬澳元的房主叫價流拍。該住宅的廣告指導價為108萬澳元至118萬澳元。
另一棟流拍的房產是位於Cheltenham區的一套三居室聯排別墅（21 Woodland Dr），上週六以80萬澳元的房主叫價流拍，其廣告指導價為80萬澳元至85萬澳元。
由於AFL總決賽在上週六舉行，全墨爾本當天僅有86棟住宅掛牌拍賣。據都門（Domain）集團數據，拍賣成交率為61.3%，未成交的物業包括11棟取消拍賣的住宅。
責任編輯：李欣然
