【大紀元2022年09月30日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）澳洲獨立顧問機構生產力委員會表示，政府的房租補貼遠落後於飆升的市場租房價格，使低收入家庭面臨風險。
該委員會希望將聯邦政府將租房補助作為優先事項進行修訂，以更好地針對低收入個人，並擴大覆蓋面，幫助更多面臨房租壓力的人。
該機構還建議將租房補貼與租金掛鈎，或定期審查，以確保相關資金援助能跟上租房市場的波動。
該委員會提出的這些建議是對聯邦政府160億澳元的「國家住房和無家可歸者協議」（NHHA）進行嚴格審查的一部分。NHHA是一項將聯邦資金用於州和行政區無家可歸和住房服務的協議。
生產力委員會認為這項旨在改善獲得可負擔得起、安全和可持續住房的協議沒有奏效，在解決無家可歸和住房壓力的問題中幾乎沒有起到任何作用。
委員會專員羅伯茨（Malcolm Roberts）說，普通的低收入租房者花在房租上的費用超過了他們收入的三分之一。許多人的住房負擔能力已經惡化，尤其是在私人市場上租房的人。
「它不會促進各政府之間的合作，也沒有讓各個政府承擔責任。它是一份資金合同，而不是一份改革藍圖，」他說。
羅伯茨認為，要解決住房危機需要做兩件事：一是低收入租房者需要得到更多支持來支付租金；二是阻礙提高住房供應的障礙需要消除。
生產力委員會表示，建造更多的社會福利住房只是解決方案的一部分。
該委員會建議將社會福利住房保留給那些最有可能長期無家可歸的人。而對於其它低收入家庭，重點應該放在改善私人租房市場的可負擔性上。
「政府應該嘗試一種住房援助模式，為有需要的人提供同等援助，無論他們是住在公共、社區還是私人擁有的住房中，」委員會的報告說。
委員會還呼籲以規劃改革和更好的基礎設施規劃為基礎，為新的住房供應制定堅實的目標。
生產力委員會還認為，政府對首次置業者的支持，對改善住房可負擔性作用不大。報告說，除非有嚴格的針對性，州和行政區政府應逐步取消通過補貼和印花稅減免向首次置業者提供的援助。
委員會希望能有一份新協議，涵蓋聯邦及州級政府提供的所有住房援助。
責任編輯：岳明
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