【大紀元2023年01月16日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）本週一（1月16日）起，新州政府的首次置業者土地稅計劃開始生效，預計在計劃實施的前幾個月中將有數千人選擇加入。
根據新州議會去年11月通過的立法，新州的首次置業者從1月16日開始，在購買價格最高不超過150萬澳元的房產時可以選擇支付每年徵收的土地稅而不是一次性的印花稅。 在過去兩個月中購買了房產的買家也有資格選擇追溯加入並獲得印花稅退款。
新州稅收局（Revenue NSW）表示，根據意向書，已有2500 人準備註冊該計劃，他們可能會要求追溯退還印花稅，並支付每年徵收的土地稅。該機構估計，每年將至少有6000名首次置業者選擇加入新的土地稅計劃。
新州政府承諾退款將在10個工作日內予以處理。
長期以來，新州州長佩羅泰特一直希望通過土地稅改革，降低購房的前期成本，減少存首付的所需時間，以緩解住房可負擔危機。
他在《悉尼晨鋒報》發布的一篇評論文章中寫道：「需要大膽地以一種持久的、有意義的方式來幫助首次置業者，光靠政治是不夠的。」
新州財政廳長基恩（Matt Kean）表示，銷售數據顯示年輕的悉尼人將從選擇退出更高的預付印花稅並選擇為他們的首套房產支付年度土地稅中受益。
根據政府的數據，在2005─2007年期間接受首次置業者補貼的人中，超過55%的人在十年內賣掉了他們的房產；超過30%的在五年內出售了房產。
但新州反對黨工黨認為，聯盟黨政府引入年度土地稅的舉措是在讓首次置業承擔「永久的稅」。
上週工黨宣布了自己的政策，將首次置業者的印花稅豁免額從65萬澳元提高到80萬澳元，並降低房價在80萬澳元以上到100萬澳元的房產的印花稅。
責任編輯：李子吟
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