【大紀元2023年01月22日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）一項最新的數據顯示，澳洲一些偏遠城鎮在過去五年中房價出現了驚人的上漲，特別是在昆州和新州，許多地區的房價翻了一番，其中昆州陽光海岸的Minyama區，中位房價漲幅高達163%。+
據澳洲房地產網消息，澳洲房地產數據分析PropTrack對2017年11月至2022年11月期間澳洲各地的獨立房房價上漲進行了分析，找出了房價中位數上升最快的地區。
PropTrack的經濟師Angus Moore對澳洲房地產網realestate.com.au說：「許多表現強勁的區都位於偏遠地區和較小的州府城市。」
「在過去幾年中，人們從悉尼和墨爾本轉向偏遠地區以及像阿德萊德和霍巴特等城市。因此，我們看到這些地區的房價上漲得非常強勁。」
在整個澳洲，過去五年中房價上漲表現最強勁的區是風景如畫的陽光海岸的Minyama區。
早在2017年年底，該區的獨立房中位房價是98萬澳元，但到了2022年11月房價已飆漲到257萬澳元。特別是自中共病毒（新冠）疫情大流行以來，在澳洲人逃離大城市，尋找更輕松愉快的海灘生活方式的潮流中，Minyama的房價上升尤為強勁。
除Minyama外，其它一些陽光海岸的區房價上漲也表現亮眼，其中著名旅遊勝地Sunshine Beach的獨立房中位房價在五年中上漲了139%，升至285萬澳元；Noosa Heads的中位房價上漲了120%，升至205萬澳元。
Elite Lifestyle Properties房地產公司的Jordan Lund表示，他對過去五年來曾一度沉靜的陽光海岸，房價出現驚人的上漲並不感到意外。
「整個地區的人口都在增長，因為這裡有理想的生活方式、有工作機會、有優秀的學校可以選擇，還有陽光海岸大學。」Lund說。
對於Minyama成為全澳房價上漲最強勁的區，Lund表示，Minyama位於陽光海岸的中心，距離Noosa、醫院區、大學和受歡迎的Maroochydore中央商務區僅有很短的車程。
「Minyama距離耗資數百萬澳元翻新的Mooloolaba碼頭也只有幾分鐘的路程，那裡有一些陽光海岸最好的餐廳。」Lund說。
昆州獨立房中位房價漲幅最大的前十區
房價上漲表現緊隨Minyama之後的是新州南海岸的Tomakin，也是新州房價漲幅最大的區。在過去五年中，獨立房中位數房價上漲了159%，從2017年11月份的41.25萬澳元上升到2022年11月份的107萬澳元。
房地產經紀公司My Agent Team的經紀人Christine Ewin在該地區生活了三十年，她稱Tomakin是終極海濱目的地。
她認為，那裡有沖浪者喜歡的沖浪海灘，還有為兒童及家庭提供保護的無波浪海灣式海灘，以及一個對狗友好的海灘。由於Tomago河從那裡流入海洋，Tomakin也是垂釣的好地方。
Ewin還補充說，Tomakin位於受歡迎的Batemans Bay和Moruya之間的中間點。買家有多種住房類型可以選擇。
另一個上升強勁的南海岸地區是風景如畫的Bermagui小鎮，那裡的獨立房中位房價上漲了153%，達到107萬澳元。
當地Marshall and Tacheci Real Estate房地產公司的經紀人Robert Tacheci表示，該地區過去主要吸引退休人員。但在過去兩年中，許多來自州府城市的可以遠程工作的買家選擇在Bermagui過田園詩般的生活。
Tacheci補充道，在過去的五年裡，Bermagui見證了有史以來最大的新住宅用地發行，並很快售罄。
「這包括一年多之後才能完成的最後階段。這就提出了一個明顯的問題，即如果我們沒有這種異常大量的額外房產注入，我們會看到現有房產的價格上漲壓力有多大。」Tacheci說。
新州獨立房中位數房價漲幅最大的前十區
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