【大紀元2023年01月23日訊】文：Ramon吳・拉斯維加斯地產經紀
「賭城」拉斯維加斯不僅是娛樂之都，還是一個充滿機遇的寶地。2023年，隨著一系列娛樂賽事、音樂狂歡、頂級劇院和娛樂中心逐漸拉開序幕，賭城人氣更旺，機遇更多。賭城未來的房市在諸多利好之中，在擠出去年以來虛漲的水分之後，也展現出傲人的前景。
5月份，賭城「病態新世界」（Sick New World）音樂狂歡節將首次亮相，屆時重搖滾、另類搖滾、新金屬搖滾等樂團將在多個舞台上給觀眾帶來五十多場表演。去年在拉斯維加斯勾起人們懷舊鄉愁的朋克音樂節，10月份將再次歸來；另一場大型娛樂賽事一級方程式賽車，11月份開幕。昂貴的門票擋不住觀眾的熱情，緊張刺激的賽事，將為賭城吸引更多目光。
今年，拉斯維加斯的多個大型建築也將對外開放。觀眾等待已久、投資18億美元的MSG Sphere球形劇院，將首次開放運營。劇院內運用最新的音像技術營造的頂級沈浸式娛樂體驗，正在吸引世界著名樂團前來爭相體驗。比佛利劇院、投資7.5億美元的杜蘭戈賭場渡假村（Durango Casino Resort）、67層有3,700個豪華標間的賭城最大酒店楓丹白露在年底開放，將刷新賭城的最新體驗。
另外，賭城所在的克拉克縣未來一段時間，人口將不斷增長，據測算，到2040年新增人口有望達到70萬人，這為賭城未來房市的繁榮提供了保障。
這些最新注入的各類元素，無疑也將給拉斯維加斯的地產行業注入新的能量。
據LV Realtor最新消息，LV房屋中位價為42.5萬美元，已降到去年11月份水平，高利率為房屋買家擠出了去年以來房市虛胖的多餘水分，買家會得到更多折扣，為進入賭城地產市場提供了前所未有的低位大盤。
拉斯維加斯地產經紀人Ramon吳給讀者介紹一棟獨立別墅，正是賭城房市最新一波行情的體現。這所精裝修的獨立屋，位於華人喜愛的高尚社區亨德森市，封閉式社區管理，周邊有一流的社區設施、大公園和林蔭散步小徑，近95號高速南內環路段。靠近機場，距離華人喜愛的超市Costco和Sam’s Club只有5－10分鐘左右的車程。
這棟兩層樓房為三房三浴，兩車庫；樓上3間臥室，主臥室窗外可觀看窗外美景；浴室超大，豪華方便，附有走入式衣櫥。樓下有一間可改造為臥室的書房；另有餐廳、開放式廚房、客廳；樓頂另有閣樓。
此房原價四十多萬美元，近期剛剛降價到34萬美元，室內是1,545平方英尺。因為Ramon是拉斯維加斯資深地產經紀人，他有信心幫買家再砍價1萬美元（如果您在2023年1月31日之前簽訂合同）！
這所房子月租估計不低於2,300美元。Ramon介紹，附近Crescent ridge公寓已100%全部出租，其室內面積一般是1,220平方英尺，每月租金2,454美元；附近另一所Conton公寓，2房僅僅1,140平方英尺，每月租金居然高達2,454美元。
另外，建商贈送4萬美元的室內家用電器升級包。廚房的升級包，包括GE品牌的不鏽鋼冰箱、飲用水系統和中央空調系統！
更令其它城市買家羨慕的是，建商提供30年固定的4.99%超低貸款利率，還贈送買家1萬美元過戶費用，提供1-10年質量保證。如果用於出租將有專業的物業公司幫你打理出租事務。
Ramon介紹，這筆交易非常划算，一般不易碰到。他在拉斯維加斯長期關注高度可靠、且非投機性的市場商機，讓他有機會為買家發現這一機會。
Ramon吳擅長幫客戶用最小風險、最少投資成本獲得最大回報，投資經驗豐富。任何問題請盡快諮詢賭城地產大王Ramon吳。拉斯維加斯最便宜的房子都在這裡！◇
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責任編輯：李曜宇
