美明年這10城市房屋銷售或現兩位數增長

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【大紀元2023年12月05日訊】(大紀元記者李洋綜合報導)經歷了兩年來房價和房貸利率的飆升之後,美國部分地區房地產市場的趨勢正在發生變化。預測顯示,在新的一年這些地區的房屋銷售將出現兩位數的增長。

根據Realtor.com的數據,2023年美國房屋銷量跌幅最大的城市有望迎來復甦,預計未來一年全美房屋銷售將小幅上升,主要集中在東北部、中西部和加州的部分地區。該房地產網站預計,這些地區「將從2023年銷售大幅下降中反彈」。

Realtor.com經濟學家評選出了2024年銷售增長勢頭良好的10大房地產市場。其中加州的奧克斯納德(Oxnard)、里弗賽德(Riverside,或稱河濱)、貝克斯菲爾德(Bakersfield)、聖地亞哥(San Diego)和薩克拉門托(Sacramento)等城市的房屋銷售預計將出現兩位數的增長。到2024年,這5個城市的平均增長率將達到13.1%。

而在其它地區,俄亥俄州托萊多(Toledo)、內華達州拉斯維加斯(Las Vegas)和馬薩諸塞州斯普林菲爾德(Springfield)的銷售活動預計也將出現兩位數的增長。

數據顯示,奧克斯納德、托萊多和里弗賽德的銷售增幅最大,預計分別為18%、14%和13.8%。而托萊多的房屋銷售預計將好於疫情前。

Realtor.com的經濟學家將中西部和東北部的買家激增歸因於幾個因素。如相對負擔得起的住房選擇、沒有房貸的房主比例會更高。托萊多擁有自己住房的房主比例為全美最高,達41.2%。

此外,經濟學家還指出,中西部和東北部也有更高的生活品質,如文化、娛樂設施和教育機構也更多,各種生活上的便利設施也是觸手可及。

以下是Realtor.com 列出的2024年房屋銷售最有望反彈的十大房市:

1. 俄亥俄州托萊多:預計2024年平均銷售額增長14%。

2. 加利福尼亞州奧克斯納德-千橡市-文圖拉(Oxnard-Thousand Oaks-Ventura)都會區:18%

3. 紐約州羅切斯特(Rochester):6.2%

4. 加利福尼亞州聖迭戈-丘拉維斯塔-卡爾斯巴德(San Diego-Chula Vista-Carlsbad)都會區:11%

5. 加利福尼亞州里弗賽德-聖貝納迪諾-安大略(Riverside-San Bernardino-Ontario)都會區:13.8%

6. 加利福尼亞州貝克斯菲爾德:13.4%

7. 馬薩諸塞州斯普林菲爾德:10.5%

8. 麻州-康州伍斯特(Worcester, MA-CT)都會區:9.1%

9. 密歇根州大急流城-肯特伍德(Grand Rapids-Kentwood)都會區:6.1%

10. 加利福尼亞州洛杉磯-長灘-阿納海姆(Los Angeles-Long Beach-Anaheim)都會區:9.2%

責任編輯:李琳#

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