【大紀元2023年02月22日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導）南澳政府近日宣布發售位於阿德萊德遠郊的四幅住宅開發用地，以應對持續加深的住房危機。新增用地預計至少可容納兩萬三千七百套住宅，其中15%為平價住宅，可滿足超過五萬人的居住需求。
據南澳《星期日郵報》報導，本輪新增開發用地規模遠遠超過了政府單次發售記錄。其中兩幅分別位於北部的Dry Creek和Concordia，規劃開發量均超過1萬套；另外兩幅分別位於阿德萊德南部的Hackham（規劃至少2000套新房）和Sellicks Beach（1700套新房）。四幅地塊開發總值近10億澳元。
南澳州長馬利諾斯卡斯（Peter Malinauskas）表示，加大遠郊住宅開發是為了幫助更多年輕家庭擁有帶後院的獨立房夢想。他堅持認為向郊區蔓延的發展模式有助於推動經濟增長，從而能「提升年輕家庭享有澳洲夢的能力」。他批評那種侷限在城市成熟區的填充式開發只是「通過更多的填充堵塞都市社區」。
馬利諾斯卡斯特別強調，其與前任韋瑟里爾（Jay Weatherill）的不同點在於，他「支持人口增長」，前提是這種增長與交通、學校和其他基礎設施的建設相匹配。他說：「南澳在發展，我們的人口在增長，這一點從經濟增長中就可以看到，我們對未來前景充滿信心。」
他說南澳有良好的發展基礎，國防、太空、網絡安全以及去碳化是支持發展的核心產業，但要實現這些，「我們需要更多的住宅，就是這麼簡單」。
在都市增長區域內加快釋放開發用地是政府住房策略的一部分，為保證相關的配套設施，政府還特別組建了基礎設施和開發專案組，負責協調電力、水務、排污、道路、學校和其它設施的建設。在完成土地用途的再規劃之前，政府還需與開發商就基礎設施和社區配套的開發達成協議。
馬利諾斯卡斯認為，只要基礎設施投資到位，尤其是道路、交通、醫療和教育基礎設施，絕大多數南澳人都能接受人口增長。過去由於各部門之間的協調不力，阻礙了再規劃土地的開發。
他說：「人口增長意味著經濟增長，經濟增長意味著政府有財力提供必要的公共服務。」其中包括醫療和教育。
他還特別提到，在人口老齡化的背景下，人口增長更加必要。例如，隨著人口老化，對醫療服務的需求不斷上升，這意味著「需要有足夠的勞動力支持經濟活動，為政府創收，從而有能力照顧這些老年人」。
這輪土地發售的地塊數量預計達到2011年巴克山（Mount Baker）發售量的兩倍，是20年前莫森湖（Mawson Lakes）地塊量的四倍。土地開發將於明年初啟動。
責任編輯：陳紫雨
了解更多澳洲即時要聞及生活資訊，請點擊dajiyuan.com.au
（本文未經許可不得轉載或建立鏡像網站）
