【大紀元2023年03月05日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）一份由頂級房地產專家編製的澳洲最具前景房地產市場報告顯示，在一些州府城市中仍有一些房價實惠而且具有良好發展前景的區。這些區的地理位置、便利實施和基礎設施如此完美，對買家有足夠的吸引力。
澳洲房地產網realestate.com.au近日首次公布了其根據行業專業人士的見解編製的澳洲100個最熱門房地產區的報告。
這份題為「2023年最值得關注的100個區：澳洲最佳房地產展望」（Hot 100 suburbs to watch in 2023: Australia’s best real estate prospects）的報告，揭示了州府城市中今年及以後最具有交易前景的區。
以下是100個最值得關注的區中，房價便宜同時最具發展前景的區。
布里斯本：
Redbank Plains
Redbank Plains距布里斯本約30公里，是一個適合家庭居住的地方，家庭居民占該區總人口約60%。
Adviseable房地產公司買家代理人Kate Hill表示，該區是大約十四年前新開發建成的。
「它之所以受歡迎，是因為它實際上比附近的Ripley或Springfield Lakes更實惠」，她說。
該區的獨立房中位價是50萬澳元，公寓房的中位價是34萬澳元。
Hill說，大量的火車站已使該區的工作通勤變得更容易，但那裡的居民通常都是在當地工作。
Boondall
房地產買家代理公司BuyersBuyers的Pete Wargent認為，Boondall的主要吸引力在於它讓人們以合理價格進入房地產市場成為可能。
「Boondall傳統上是布里斯本房價較便宜的地區」，他說，「然而，由於其相對的可負擔性和與城市的良好連接，正在高檔化。」
該區獨立房中位價為83萬澳元，公寓房中位價為50.5萬澳元。
Wargent說，Boondall也是一個適合家庭居住的區，有孩子的家庭占總人口的大約四分之三。
他表示，隨著疫情期間人們大量地開始在家工作，許多人從悉尼和墨爾本搬到了布里斯本，因為那裡的入門級住房更便宜。
「2022年，跨州移民到昆州的人數創下歷史新高，這將有利於布里斯本那些可負擔得起的區，例如Boondall。」Wargent說。
悉尼：
Preston
Hill將該區描述為一個沉睡的巨人，儘管Preston的面積很小，但其房產的可負擔性已使它成為了買家關注的對象。
「它靠近悉尼的新機場，那裡正在進行數十億澳元的大型基礎設施規劃」，她說。
Hill表示，由於該地區有高速公路，有火車，人們可以更輕松地到達他們的工作場所。
Preston區的獨立房中位價是97.5萬澳元。
Arncliffe
Arncliffe位於悉尼市中心西南11公里處，那裡經歷了大規模的重建，包括新的零售商店、託兒中心和火車站升級，可以說它現在已經成為悉尼最好的內城區之一。
該區的高檔化、合理的房價以及基礎設施的建設是來自房地產買家代理公司Michelle May Buyers Agents的Michelle May將其選入100個最熱門區的原因。
「這確實是一個不太活躍的區，但我認為首次置業者應該更多地關注它」，她說。
Arncliffe的獨立房中位價為142.5萬澳元，公寓房的中位價為70.8萬澳元。
阿德萊德：
Craigmore
Hill表示，阿德萊德的Craigmore區景緻完美，靠近生活設施。
她認為，那裡距離大型購物中心和超市都在五分鐘車程內，該區還靠近北部高速公路，很受買家歡迎。
該區獨立房中位價為41萬澳元。
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