【大紀元2023年02月07日訊】（大紀元記者張原彰台灣台北報導）去年屢傳保險業賣樓的消息，據實價登錄揭露，2022年11月出現4筆明台產險售樓消息，包括：台南安平、台北吉林、台北仁愛、新北板橋等4棟大樓，總計約60億。
不只產險公司賣樓，台灣房屋表示，壽險公司也有出脫不動產的案例，去年三商美邦人壽先在7月時，將內湖精英電腦大樓以83.5億元，售予中國人壽；接著又委託商仲標售持有的環球世貿大樓資產，其中4樓部分，10月被相關企業三商電腦花2.83億元購入。
累計到目前為止，台灣保險業者至少傳出6筆賣樓消息，6筆交易合計建坪逾1.8萬坪，地坪約3,270坪，總成交金額超過146億元。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，疫情下產險的防疫保單理賠金額爆量，根據金管會統計，光去年一整年，防疫險與疫苗險合計理賠總金額，就高達2,116.4億元，除了明台產險賣樓換現金，和泰產險去年也公告擬出售不動產，足見防疫保單理賠對產險業造成的強烈衝擊。
他說，壽險部分則是受美國強勢升息影響，台灣外的股市、匯市及債市「三市震盪」，使投資部位的價值減損，導致部分壽險業者賣樓挽救淨值。
第一建經研究中心副理張菱育表示，2023年保險業獵樓腳步也可能會放緩，因為去年四度升息後，保險業投資不動產的年化投報率門檻，從尚未升息前的2.095%提高到了2.72%，加上平均地權條例修法後市場觀望氣氛濃厚，今年經濟展望也趨於保守，所以在景氣展望低調、投報門檻高的情況下，估計新的一年，保險業投入房市的動作仍不會太踴躍。
責任編輯：陳玟綺
