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喬治王子城獲評卑詩省最可負擔城市

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【大紀元2023年02月08日訊】(大紀元記者上官石溪加拿大溫哥華編譯報導)根據房地產網站Zolo創建的一份名單,對卑詩省 26 個城市數據分析顯示,喬治王子城(Prince George)、聖約翰堡(Fort St. John)和特萊斯(Terrace)是該省最負擔得起的三個居住地。

在該省較大的城市中,最負擔得起的居住地是:坎盧普斯(Kamloops)、阿伯茨福德(Abbotsford)和納奈莫(Nanaimo)。 喬治王子城、弗農和考特尼被列為中等城市的前三名,聖約翰堡特萊斯和魯珀特王子城(Prince Rupert)是小城市中最負擔得起的城市。

Zolo 表示,截止到 2022 年底的數據表明,卑詩省房屋的平均價格全國第一,比第二名的安大略省高出約 95,000 元。有人說這是因為溫哥華、基洛納和弗農這樣的城市明顯影響了這些數據。

該榜單使用平均房價、平均家庭收入、人口、房價收入比和失業率數據,按城市規模分類顯示了全省最負擔得起的城市。

據Vancouver Is Awesome報導,Zolo 發言人喬丹凱伊 (Jordan Kaye) 表示:「我們沒有單純依靠房價指標,我們主要引用了房價收入比、失業率、人口增長率等可能影響人們定居意願的指標來排名。」 Kaye 將該方法描述為可負擔能力「整體觀點」,以便為有搬家意願的不列顛哥倫比亞人提供參考。她還說:「特別是在COVID大流行期間和大流行結束後,由於遠程工作的靈活性,人們可以在離工作地點較遠的小城鎮居住,這就逆轉了以往每個人都想搬到大城市居住的趨勢。」

該排名還強調了卑詩省的一些 「度假型小鎮」,它們在居民可負擔能力方面排名較低。Kaye表示,在這些地區,平均房價較高,而家庭平均收入相對較低。

她還提到,溫哥華的房價收入比最高,且比值「巨大」,這表明儘管收入較高,但遠不足以支撐房價。

在名單所涉及的26個卑詩省城市中,人們最負擔不起的分別是:溫哥華、維多利亞、斯闊米什和鄧肯。◇

責任編輯:李盈

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