【大紀元2023年03月13日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）最新數據顯示，由於房地產市場低迷，在悉尼中、外環上，有100多個區的房價已跌出「100萬澳元俱樂部」。
房地產數據分析公司CoreLogic的數據顯示，在整個大悉尼地區，有85個區（主要位於外環）的獨立房價格自峰值以來跌落到了100萬澳元以下，而靠近市區，有30個區的公寓價格跌出了「100萬元俱樂部」。
就獨立房而言，中央海岸郵政編碼區的房價跌幅最大。戴維斯敦（Davistown）的房價從去年4月峰值大幅下跌了23.6%。今年2月，當地獨立房中位價已從逾124萬澳元跌至約94.8萬澳元。
悉尼東區的世紀園（Centennial Park）是公寓房價下跌最大的區，自去年9月的峰值下跌了27.6%。中位價從約107萬澳元跌至 77.5萬澳元以下。
西悉尼也有數十個區的房價跌出了「100萬元俱樂部」，在截至今年2月的一年中，房價下跌了13.4%。
據《悉尼晨鋒報》報導，CoreLogic研究總監勞利斯（Tim Lawless）表示，疫情期間房地產市場繁榮，這些郵政編碼區中的許多地區都迅速邁進了百萬元俱樂部，但現在也同樣迅速地消失了。
「當我們看到房價下跌時，最先被推入百萬元俱樂部的區，也將是第一個跌出百萬元俱樂部的區，」勞利斯說。
與此同時，同樣的趨勢也反映在「200萬元房價俱樂部」郵政編碼區以及房價高於200萬澳元的地區。
數據顯示，今年2月，悉尼有59區的獨立房中位價自峰值跌至200萬澳元以下，許多位於內城和內南區。其中薩裡山（Surry Hills）錄得自去年10月峰值以來的最大跌幅，下跌了28.5%，中位數房價從254.5萬澳元降至約181.9萬澳元。
悉尼下北岸的米爾森斯角（Milsons Point）是唯一一個錄得公寓價格跌破200萬澳元大關的區，自去年11月的峰值下跌了14.6%，從 215.5萬澳元降至近184萬澳元。
目前，悉尼的房價中位數為1,006,923澳元。
責任編輯：李子吟
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