【大紀元2023年03月03日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）統計局數據顯示，今年1月，首次置業者新增獲批貸款數量下降8.1%，處於2017年2月以來的最低水平。
整體來看，1月新增獲批貸款總價值下降了5.3%，至221億澳元。其中，自住房下跌了4.9%至147億澳元，投資房下降了6%至74億澳元。
加息和生活成本上漲限制了購房活動，許多人遇到財務問題。國民銀行（NAB）的一項調查顯示，去年第四季度，每10名澳洲人中，就有4人經歷著某種形式的財務困境，這是疫情開始以來的最高水平。
這些財務困境包括支付賬單或租金、延遲支付月供或者沒有足夠的錢買食物等。
與此同時，賣家並不願意降價賣房，房屋上市後的銷售時間正越來越長。
研究公司SQM的調查顯示，從全澳範圍來看，今年2月，房屋成交前的掛牌時間延長了7.4%。
SQM研究公司總經理克里斯托弗（Louis Christopher）說，雖然房地產市場不景氣，但許多賣家仍然不願意低就，導致掛牌時間長的房屋在增加，2月份進入市場的新房源數量低於平均水平也證實了這一點。「不良銷售活動不多也表明賣家的恐慌情緒不高。」
SQM調查表示，今年2月，掛牌180天以上的房屋增加了5.2%，與去年同期相比增加了30.3%。其中，霍巴特掛牌超過180天的房源在一年內增加了217.9%，悉尼為71.1%，墨爾本39.7%。◇
責任編輯：宗敏青
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