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Myer或將撤離阿德萊德中央商務區

Myer百貨公司位於阿德萊德中央商務區的蘭道商業街(Rundle Mall)同名商城中心(Myer Centre)的門店。(戴寧/大紀元)

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【大紀元2023年03月30日訊】(大紀元記者馬馳澳洲阿德萊德編譯報導)在對其新加坡業主提出法律索賠之後,邁爾百貨商店(Myer)威脅要撤離位於阿德萊德中央商務區的蘭道商業街(Rundle Mall)的同名商城中心(Myer Centre),稱業主令該物業情況惡化。

據《澳洲人報》報導,作為在證券交易所上市的澳洲知名零售商,Myer聲稱有權終止租約,認為該中心沒有達到標準,中心內隨處可見空置的店鋪,對顧客的吸引力也越來越小。

自1991年6月3日時任南澳州長班農(John Bannon)為該中心揭幕以來,Myer一直是該中心的主租戶。該中心當時聲稱是有史以來最昂貴的建築之一,耗資5.7億澳元(以今天的價值計算超過10億澳元),有六層專賣店,以及跨高兩層、建有過山車的著名Dazzeland遊樂場。

據悉,自30多年前開業以來,約有2.5億人經常光顧該中心。但近年來,上面幾層的入駐店舖卻越來越少。而在該中心臨近主街的幾層,情況大為不同。日本服裝零售商優衣庫(Uniqlo)去年選址該中心開業。

Myer集團關閉在中央商務區的分店已成為趨勢。就在上週,該集團宣布撤出於1988年入駐的布里斯班Myer Centre。

Myer零售商的地產合作方YTL升禧環球房地產信託(STHL)於2015年購買了該中心的地產,該公司表示本週已經收到了Myer的仲裁通知。根據仲裁索賠,Myer稱地產公司已經違反並將繼續違反與Myer的租約,使阿德萊德Myer 中心基本處在一種沒有零售店的狀態。

Myer百貨公司占據了該中心一半以上的空間,據稱這次終止行為Myer將違反目前有效期至2032年6月的租約。

YTL在給新加坡證券交易所的一份聲明中予以回擊,稱認為該指控「毫無根據,並將採取一切必要措施捍衛己方權利」。

Myer要求賠償損失,並聲稱其有權終止租約。而地產方表示,仲裁處於早期階段,除非提早解決,否則整個過程預計會超過12個月。

Myer一直在根據租約支付租金,新加坡的地產公司表示,索賠不會對其本財政年度的收入產生重大影響。

Myer百貨公司一直在全澳範圍內縮減分店,經常與希望引入更多店舖並增加客流量的地產商合作。但目前,大型零售連鎖店處於疫後恢復正常營業的過程中,不再向地產方尋求緊急救援,而是大幅度地關閉分店。

責任編輯:陳紫雨

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