【大紀元2023年03月05日訊】（大紀元記者甄妮編譯報導）高額的房地產稅，長期以來一直是新澤西州居民生活中面臨的一大難題。新澤西的房地產稅多年來一直在全美排名最高。根據WalletHub的一份最新報告，目前新澤西的房地產稅仍為全美最高，其平均房地產稅賬單比排名第二位的州高出43%。
WalletHub近日發布的報告顯示，2021年（即最近一年的數據），新澤西州的實際房地產稅率為2.47%，為美國最高。州內中等價位房屋的平均年地稅也超過了其他所有州。如一棟價值355,700美元的房屋平均年地稅為8,797美元。
這比中等價位房屋地稅第二高的康涅狄格州高出了43%。康涅狄格州一套價值為286,700美元的中等價位房屋，年地稅為6,153美元。
不過，新澤西州是全美25個未對車輛徵收財產稅的州之一。弗吉尼亞州的車輛財產稅率全美最高，為3.96%，即一輛26,000美元的汽車每年要繳納1,039美元的車輛稅。
在房地產稅方面，新澤西通常在全美排名最高。在過去10年裡，無論哪個政黨執政，新澤西州的平均房屋付款和價值都在穩步上升。
2011年，前州長克里斯蒂（Chris Christie）與州議會達成了一項歷史性的協議，將房地產稅率上限定為2%。當時在新澤西，一棟價值299,014美元的房屋平均地稅為7,759美元（不包括信貸或減免）。當州長墨菲在2018年開始其第一個任期時，平均地稅繳納額已上漲了13%。
自墨菲上任以來，擁有房屋的成本一直在持續上升。最新的州數據顯示，一套價值334,983美元的房屋平均每年繳納地稅8,965美元，該數據出自新澤西州的平均住房評估。
根據WalletHub的數據，新澤西州的中等房屋價位排名全美第八。而擁有最昂貴房產的地區的房地產稅率也明顯較低，包括夏威夷（0.29%）、哥倫比亞特區（0.57%）、加利福尼亞（0.75%）和馬薩諸塞州（1.2%）。
墨菲試圖通過引入「為房主和租戶提供可負擔的新澤西社區」（Affordable NJ Communities for Homeowners and Renters，簡稱ANCHOR）退稅計畫，來減輕一些住房稅收負擔。ANCHOR取代了原來的宅基地退稅成為新州主要的房地產稅減免計畫。平均每戶房主退稅額為971美元。
過去，墨菲也曾為新澤西州的高稅收辯護，稱高稅收幫助新澤西州創造了比全美大多數地區更高的生活水平。
墨菲在2021年10月競選連任、接受WNYC電臺採訪時稱，新澤西有美國最好的公立學校，有全美最好的醫療保健系統之一，「意味著這裡的地理位置首屈一指，意味著高質量的生活水平以及非凡的多樣性。」◇
責任編輯：耶晨
