【大紀元2023年03月07日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）隨著房價飆升，租房需求向中心城市轉移，澳洲首府城市周租金低於400澳元的出租房越來越少。
疫情期間，較便宜的出租房從次發達地區消失得較快，但房地產數據公司PropTrack的新數據顯示，目前便宜的出租房正以更快的速度從首府城市消失。
在realestate.com.au房地產網站上，澳洲首府城市周租金低於400澳元的出租房廣告份額，已從去年2月的31.5%降至今年2月的14.6%。
而次發達地區的這一比例，從去年2月的37.8%降至今年2月的25.9%，降幅較小。
據澳新社消息，PropTrack公司的庫舍爾（Cameron Kusher）表示，租房需求超過了出租房房源，推高了周租金，並使空置率保持在低位。「結果是，自疫情開始以來，低於400澳元周租金的出租房已大幅下降。」
總體而言，該房產網站上每週低於400澳元的上市出租房的廣告份額，已跌至2018年年底以來的最低水平。這一比例已從2022年2月的32.8%降至今年2月的17.6%。
庫舍爾說：「租金更便宜的出租房減少，以及對出租房的競爭加劇，正在給那些低收入者或領取政府福利的人帶來挑戰，因為他們試圖找到日益稀缺的出租房。」
他表示，租房需求預計將上升，並對房價保持上行壓力。
CoreLogic房地產數據公司發布的另一份報告揭示了男女住房擁有率的差距。報告顯示，男性的住房擁有率往往高於女性，前者比後者高3.1%。在投資房產方面，差距更大，男性擁有的澳洲投資房比女性高7%。
CoreLogic公司澳洲研究主管、報告寫作人歐文（Eliza Owen）說，有幾個因素阻礙了女性擁有住房，其中包括男性平均收入高於女性。
「在過去的報告中，我們已經注意到，性別工資差距可能會導致女性在資產積累方面落後，特別是這可能會讓女性平均需要更長的時間來積累買房首付款。」
責任編輯：岳明
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