【大紀元2023年03月09日訊】（大紀元記者季薇多倫多報導）高企的房價和不斷攀升的利率，正使得更多的加拿大人感到，他們將永遠買不起房。
加拿大房貸經紀人協會（MPC）週二（3月7日）發布報告稱，約1/3的受訪加拿大人回應，他們可能永遠負擔不起擁有第一個家。
「在高房價和現在高企的利率夾擊之下，住房負擔能力快速下滑，這極大地影響著加拿大人對買房的看法。」報告稱。
「調查表明，感到永遠也買不起房的無房者，達到了破紀錄的水平，僅僅在6個月就攀升了8%，至33%，同比增15%。」
調查還發現，更多的加拿大人擔心通貨膨脹，比例比6個月前增加了20%至60%。
加拿大統計局2月數據顯示，1月加國通脹率意外放緩至5.9%，但仍遠高於央行1%～3%的目標值。
房主需求仍強勁
調查稱，近80%的受訪者表示，房地產是一種很好的長期投資，與之前的調查幾乎一致。
但市場的波動，使得更多的人考慮諮詢房貸經紀人。因為貼身定制的房貸，有可能從根本上解決一些人無法按期支付房貸的問題。
調查發現，47%的受訪者說，房貸供款若增加20%，他們將感到很吃力；14%的首次置業者表示，他們已經很難應對每月供款。
MPC首席執行官勞倫·范·登·伯格（Lauren van den Berg）表示，近半首次置業者都會找房貸經紀人幫忙申請房貸。
但調查也發現，很多加拿大人對房貸經紀人的工作知之甚少。
「買房者尋求房貸經紀人提供服務的首要原因是，可以貨比三家，獲得有競爭力的利率。」伯格說。
MPC提醒，房貸經紀人的佣金，由貸款機構支付，而不是顧客。
住房負擔能力繼續惡化
儘管過去12個月，在加拿大央行一路加息之下，全國房價大降，但報告稱「更高的房貸成本，導致住房房貸能力在整個加拿大普遍惡化」。
「在安省和卑詩省城市中心地區，平均而言，房價是人們可支配收入的23.5倍和23.3倍，仍是迄今為止最負擔不起的地區。相比之下，魁北克省低至13.3倍。」
溫哥華和多倫多仍是最負擔不起的兩個房市，報告稱，「預計不會在可預見的未來回到可負擔的水平」。
責任編輯：岳怡
