【大紀元2023年05月24日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導）阿德萊德北區正在成為南澳的新房建設熱區。一份最新公布的數據顯示，兩個北部遠郊的獲得建設許可的新房套數在過去五年翻了一倍。
據澳洲新聞網的報導，市場研究公司Suburbtrends的數據顯示，與阿德萊德市中心相距22公里的Virginia至Waterloo Corner地區在過去五年共批准建設1174套新房，占到所在區域獲批總量的57%。
毗鄰的Munno Para West至Angle Vale地區也經歷了新房建設繁榮，同期獲批建設新房5517套，是所在區獲批總量的52%。其北部的Lewiston至Two Wells地區的新房獲批量在過去五年增加了37%，達到2191套。
相比之下，Greenwith、Golden Grove、Mawson Lakes至Globe Derby Park、Woodcroft和Hallett Cove地區的新房建設增量有限，過去五年僅增加了1%。
南澳大建築商協會（Master Builders SA）首席執行官弗洛格雷（Will Frogley）表示，疫情期間政府的經濟刺激補助，特別是建房補助（Homebuilder）推動了對新房建設的需求，不過未來幾年將有所冷卻。他說：「我們剛剛創下了南澳新房建設的新記錄。整個行業目前還相當繁忙，但預計到明年底會進入淡季，（新房建設量）將迅速回到疫情前水平。」
弗洛雷格解釋說，北部遠郊之所以在過去五年成為新房建設熱區，歸因於大批開發用地推向市場。他說：「這份統計數據告訴我們的是，任何時候只要有大批開發用地推出，就會帶動新房建設。」
他預計，隨著移民增加，以及Noarlunga Downs、Aldinga和Golden Grove等地區已宣布將釋放更多住宅用地，這些地區的新房建設可望加速，不過前提是政府及時行動。他說：「向市場釋放更多住宅用地至關重要，因為這是決定住宅可負擔性的關鍵因素。」
南澳最大的建築商Hickinbotham集團的執行董事希肯博涵（Michael Hickinbotham）承建了位於北部Two Wells的兩個總體規劃住宅新區Eden和Liberty的多套住宅。他說，吸引買家的是更多空間。這兩個區目前有300個家庭入住，全部建成後將容納3000多戶家庭。
他說：「相比阿德萊德大都市區內，Two Wells吸引了更多家庭遷入，因為這裡將成為一個充滿活力總體規劃社區，包括最先進的涵蓋學前班至12年級的學校、基於『寓教於樂』理念的公園，以及提供衣食住行全套服務的新市鎮。」
責任編輯：陳紫雨
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