【大紀元2023年05月26日訊】（大紀元記者柯瑞斯加拿大溫哥華編譯報導）卑詩大學（UBC）一項關於加拿大各地租客驅逐率的新研究表明，卑詩全省需要更多的房屋租賃供應。該研究的作者之一克雷格‧瓊斯 (Craig Jones)說，需要在大溫地區和卑詩省推動建設更多的出租存量。
據加拿大抵押貸款和住房公司 (CMHC) 的住房和房地產經濟學家埃里克‧邦德（Eric Bond）稱，截至本文發布之時，大溫哥華地區正在建設的出租單位不到 15,000 個。包括溫哥華的 5,500 套、素里的1,841 套、本拿比的 2,103 套和高貴林的1,593 套，以及大溫哥華地區的其他城市。
邦德說,實際上，目前在大溫哥華地區建造的市場專用出租單元數量已創下歷史新高，而且這種趨勢大約從 2015 年開始。對於現有的租賃供應，大溫地區有 118,500 個市場專用租賃單元。大約 52%，即 61,000 個單元位於溫哥華，第二高的是新西敏，有 11,000 套。
溫哥華擁有較多的現有出租存量,這在很大程度上是幾十年前在這個地區建造的結果。當時大部分出租公寓的建設都發生在溫哥華市，並且該市繼續為該地區創造大量的租賃存量。根據溫哥華市政府收集的CMHC 數據，溫哥華目前正在建造超過 11,000 套房屋，其中 47% 用於出租。相比之下，素里和本拿比只有 21% 和 13% 的建築用於租賃供應。
2021 年的研究表明，溫哥華周邊城市的驅逐率更高，涉及到的城市有素里、高貴林港和楓樹嶺。瓊斯說，這在加拿大是一個相對較新的研究領域，需要做更多的工作來了解驅逐的區域細分。所有這一切都歸結為供應短缺導致價格上漲，然後導致諸如驅逐之類的事情。報告建議創造一種政策環境，以促進租賃建設，而不是建造其他類型的住房，以滿足這種需求並解決短缺問題。◇
責任編輯：李盈
