大悅城再掛牌轉讓北京名都股權 底價腰斬

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【大紀元2023年05月26日訊】(大紀元記者夏松報導)經歷多次掛牌後,大悅城控股旗下子公司再次掛牌轉讓北京名都房地產開發有限公司100%股權,轉讓底價從最初的1.32億元降至6423.096萬元,降價過半。

北京產權交易所信息顯示,5月26日,大悅城控股旗下子公司香港鵬源發展(越秀)有限公司轉讓北京名都100%股權,轉讓底價為6423.096萬元,信息披露結束日期為2023年6月8日。

綜合陸媒報導,2019年8月,鵬源發展首次掛牌轉讓名都地產100%股權,轉讓底價為1.32億元。此後,該標的在同年9月、11月,2020年、2022年經歷數次掛牌,今年也有多次掛牌記錄,且每次掛牌價格較上期有所下降。

最近一次是5月5日,據北京產權交易所消息,轉讓底價為7293.612萬元。

據公告信息,北京名都成立於1993年9月,註冊資本100萬元,為國有全資型企業,經營範圍包括建設、銷售、管理位於順義區的名都園別墅住宅。公司唯一股東為鵬源發展(越秀)有限公司,持股比例100%。

網易新聞報導,公司主要資產為名都園小區配套會所,位於名都園小區內部中心位置,係商業性質。

北京名都財務數據顯示,2022年營業收入118.75萬元,淨虧損110.73萬元,資產總計1243.41萬元,總負債81.01萬元;截至今年4月30日,公司營業收入48.58萬元,淨虧損22.5萬元,資產總計1200.09萬元,總負債60.2萬元。

轉讓方鵬源發展(越秀)有限公司成立於1992年10月22日,註冊資本100萬港元,國家出資企業為中糧集團有限公司,法定代表人為曹榮根。此次轉讓已被大悅城控股集團批准。

大悅城控股是中糧集團旗下唯一的地產投資和管理平台。前身是深圳寶恆(集團)股份公司,2005年被中糧集團收購。公司旗下還有在港股上市的大悅城地產。

今年一季度,大悅城營收約60.85億元,同比減少25.61%;歸屬於上市公司股東的淨利潤約1.71億元;基本每股收益0.04元。公司實現毛利18.43億元,同比降38.99%;綜合毛利率30.29%,同比降6.64%;淨利潤6.12億元,同比降低22.63%。

近年來,大悅城控股業績出現大幅下滑。2020年淨虧損3.87億元,同比降幅118.88%;2021年實現1.08億元盈利後,2022年再現巨虧,淨虧損28.83億元,同比大降2781%。

此外,據中共中央紀委國家監委網站5月12日通報,大悅城控股商業管理中心高級專家朱姝,被指涉嫌「嚴重違紀違法」,目前正接受調查。

責任編輯:高靜#

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