【大紀元2023年06月01日訊】（大紀元記者劉火墨爾本編譯報導）維州各地的房地產投資者對維州預算案中土地稅的上漲感到極度不滿。
據《時代報》報導，維州財長帕拉斯（Tim Pallas）在5月23日公布2023/24財政預算案時說，這無疑是九年來「最艱難的一次」。維州政府竭力使財政收支在2033年之前「回歸正軌」。這次預算案強調增收土地稅，此舉將影響近90萬名納稅人。
投資房、度假房和商業房地產所有者在未來四年內將被額外徵收47億澳元稅款，以幫助維州財政廳償還正在飆升的債務。任何價值超過5萬澳元的房產都將被徵收額外的土地稅，業主將因此受到打擊。但新增的土地稅不針對家庭住宅、主要生產用地、慈善和護理機構所用的房地產。
對於價值5萬澳元的土地，每年新增的土地稅為500澳元；價值30萬澳元的土地，每年新增975澳元；價值60萬澳元的土地，每年新增1275澳元；價值100萬澳元的土地，每年新增1675澳元；價值150萬澳元的土地，每年新增2175澳元。
沮喪的房地產投資者對土地稅上漲感到憤怒。澳洲註冊會計師協會高級稅務政策經理凱薩比迪斯（Elinor Kasapidis）說，土地稅政策將影響到很多維州人。
她說：「（業主們）正在承受租金的減少，他們正在幫助租戶。隨著最近利率上升，抵押貸款的償還真的很有殺傷力。」
除了增加土地稅之外，帕拉斯還將限制業主提高租金的幅度，儘管他表示政府不會實施全面的租金凍結。
維州自由黨領袖佩瑟托（John Pesutto）認為，辛勤工作的維州人將成為新土地稅政策的目標。
他說：「這很卑鄙、很令人討厭，它針對的是中低收入者，甚至於高收入者。」
然而，維州州長安德魯斯堅稱土地稅上漲不會導致租金上漲，他說這是控制債務的一個較好選擇，而不是推遲任何重大項目。
安德魯斯說：「我們不會削減大的建設項目，因為這是人們投票支持的，我們現在比以往任何時候都更需要這些項目。」
「任何土地稅都可全額抵消（物業收入從而避稅）。」
