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大溫4月推出近2000套預售住宅 銷售強勁

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【大紀元2024年04月19日訊】(大紀元記者柯瑞斯加拿大溫哥華編譯報導)根據加拿大房地產諮詢公司MLA 的一份新公告,預計2024年4月將是大溫哥華地區和菲沙河谷地區的房屋預售特別強勁的月份。

4月,在這兩個區域內推出10個項目、總計1,996套住宅預售。這將是自2022年7月以來一個月內發布的預售房屋銷售數量第二高的月份。此前,2024年3月推出的11個項目預售了1,552套住宅,2024年2月推出了6個項目預售的590套住宅。

根據2024年4月的預售預測,其中7個項目將位於大溫經紀人協會( FVREB)管轄 內,其中包括開發商Bosa Properties位於素里市中心百匯(Parkway) 的2號樓。Bosa Properties 告訴 Daily Hive Urbanized,百匯2號樓的第一批預售房屋在4月6日至7日的開盤週末就售空了。

此前,百匯1號樓於 2022 年成功推出,僅一個週末就售罄。由於壓倒性的需求,Bosa Properties加快了百匯 2 號塔樓的第二次發售,並在計劃的 2024 年秋季之前於上週末公布了新庫存。 開發商還表示,它將在有限的時間內延長押金計利息計劃,以支持第二次發布,這使得購房者能夠從最後兩筆押金作為存款賺取利息。 該計劃要求分四期繳納 20% 的押金,並將向購房者支付最後兩期押金的利息。

本月推出的另一個值得注意的項目是位於南素裡的Amson Group的兩棟建築Amson Block。

總體而言,對於2024年 4月的預售預測,1,103 套住宅將是混凝土建築,862套住宅將是木框架建築,31套住宅將是聯排別墅。

MLA公布的報告說,2024年預售活動的增加與2023年前幾個月形成鮮明對比,2023年開局緩慢,直到夏初才開始增長。 2024年已經更加符合歷史趨勢,在春季之前保持預售活動的穩定水平。

至於2024年3月的表現,最引人注目的項目是開發商 Wesgroup Properties 在鐵道鎮(Metrotown)的Reign項目第二座大廈,該項目在45天內售出約80套,占該項目總單位數的22%。 此外,位於北素里的 Ledgeview by Quadra Homes 售出200套,約占庫存的 63%,這是由於其每平方英尺850元的誘人價格和適度的 5% 押金要求推動的。整體而言,2024年3月推出的新預售項目售出416套,同月銷售率為27%。

加拿大 MLA 諮詢總監加德•麥克唐納 (Garde MacDonald) 表示。3月份,更多開發商進入市場並發布新項目,以利用春季需求增加的機會。即使銷售額絕對增長,同月單位吸收量仍較 2月有所下降。4月份,我們已經看到展示中心的房地產經紀人和潛在客戶參與活動顯著增加,以利用普遍更加活躍的春季市場。◇

責任編輯:李盈

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