【大紀元10月30日訊】大紀元華府日報記者朱迪編譯報導/開發商尋問緩解活躍老人社區房屋短缺問題
根据Gazette.十月二十九日報導﹐IDI (住宅質量保證險) 的行政副總裁諾曼‧德雷福斯於馬里蘭的休閑世界(Leisure World)指出﹐休閑世界最新的工程仍在銀泉鎮的建築圖上﹐沒有動工。專家表示一個原因是﹐蒙哥馬利郡活躍老人社區不多﹐是因為土地便宜﹐易於開發。
住在奧爾尼（Olney）的66 歲的伊麗莎白‧弗如姆(Elizabeth Frum) 現在已準備好搬到另一座較小的房子去。但她希望留在蒙郡, 她在此地已經居住了40 年, 並且﹐她想在活躍老人社區買一座獨立屋, 這種社區居住的多是55 歲以上的居民。但是﹐她運氣不好。因為她的主要選擇在馬里蘭州蒙郡銀泉鎮的休閑世界, 而此處主要提供公寓和連棟屋﹐沒有為生育高峰建的獨立屋和單獨的愛巢。
由於蒙郡老人住房選擇極為單調, 弗如姆不得不決定穿過波多馬克河﹐在弗吉尼亞的Haymarket的一個活躍老人社區﹐位於領土谷(Dominion Valley)的Regency找到了新家﹐發展商在此建造了一批新屋。
房產經紀人表示﹐在馬里蘭郊區, 特別是在蒙郡﹐缺乏活躍老人社區﹐象弗如姆這樣年歲大的居民﹐逐漸搬到馬里蘭其他郡﹐或是弗吉尼亞, 那些地方正在開發更多的這樣的工程。
“我有客戶, 但無房子,”奧爾尼RE/MAX 地產公司的經紀人Joan C. Wanatosky說﹐這個地區缺少活躍老人房子。”如果我有這樣的房子﹐我現在能賣12 套。”
在弗雷德裡克(Frederick )郡﹐一個較大的活躍老人社區正在建造, 喬治王子郡也有幾個。但到目前為止, 多數開發商傾向安阿蘭德爾郡(Anne Arundel) 和“東岸”地區, 同時﹐還有弗吉尼亞部分地區, 因為﹐他們可得到更多土地﹐那里發展潛力巨大, 在某些情況下, 可以以低價建立高密度發展區﹐並且﹐配套設施齊全。
由美國人口調查局主辦的2001 年美國人住房調查, 發現1 百80万個家庭住在受年齡限制的社區﹐7百70万個家庭在以年齡為目標(age-targeted) 的全國性的社區。限制年齡的社區至少各個家庭的一位居民必須55 歲或更老﹐不允許19歲以下的居民入住。在以年齡為目標的社區, 多數居民是55 歲或歲數更大的﹐但沒有年齡限制。
美國人口調查局是第一次調查得到活躍老人住房的數據, 因此﹐不存在數据比較。然而, 這些發展, 符合全美擴大住房的需求, 弗吉尼亞的Slenker Land 公司的總裁Slenker 說﹐在Laurel 建立了有609 座住房的社區﹐並且﹐今後三個月計划在 Waldorf開始另一個454家庭住房的工程 。
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