王建新房地產資訊專欄﹕維州的七號路

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【大紀元11月3日訊】七號路從Alexandria﹐蜿蜒穿過Fairfax city﹑ Falls Chusch和 Loudoun county﹐全長約八十多英里。曾經一度是煙草的主要運輸途徑。現在還是維州北部的主幹道 。如美國許多街道一樣﹐雖然是同一條路﹐在不同的地段卻有不同的名字。七號路在Loudoun county 的一段叫做Harry Byrd Highway﹔在Fairfax 叫做 Broad Street﹐而在Alexandria 老城的一段又叫做King Street。 每天許許多多的來往上班的人﹑旅遊觀光的人及購買商品的人往來於七號路。而七號路兩邊星羅棋布都是商業大樓﹑公司﹑ 住宅﹑零售商店﹐ 有本地區最現代化的區域Tyson Corner﹐還有 Fairfax﹑Reston﹑Dulles 和 Sterling 的高科技中心。七號路是在1820年初建立的﹐當初是為了取代Vestal’s Gap Road 來連接Winchester和 Alexandria。至今 還有一段舊路在Sterling 名叫Old Vestal’s Gap Road。 Leesburg Pike最終被拓寬﹐ 成了從Fairfax和Loudoun的農場向Alexandria 的港灣運輸煙草的主要幹道。

Alexandria老城靠近Potomac 河﹐她那真正的十八世紀風格的建築錯落有緻地座落在許多現代化的商店和旅館中﹐許多作為歷史遺蹟的房屋和極現代化的新建築物攙雜在一起﹐ 沿 河構成了一道迷人的風景線﹐每天吸引了無數的歷史迷﹑藝術愛好者來此旅遊觀光和購物。而老城的居民們也以此引以為自豪。這裡的人們可以漫步全城流覽風光﹐而且開車只需幾分鐘就可到達 DC。

說到Fairfax﹐ 人們 現在把Tysons Corner 叫做Downtown了﹐但是老早以前﹐Downtown指的是Seven Corner。那是上個世紀五十年代﹐Capital Beltway還沒有建成的時候。

只要你去過Seven Corner﹐就會深刻體會「七交」的涵義。七號路﹑五十號路﹑Wilson Blvd﹑與Sleelpy Hollow Road﹐都在這兒交匯。這裡的零售商店﹑服務行業及重新整修過的Seven Corner Shopping Center﹐曾是這個地區最早的Mall。

在七號路旁邊是Lake Barcroft居民區﹐漂亮的房屋環繞著美麗的湖泊﹐湖邊景致和湖中船舶使人留連忘返。沿著七號路在Seven Corner的東邊﹐由於曾經是Ringling Bros. Barnum & Bailey Circus過冬勝地而出名。這個地區主要的建築物有出名的Sky Line City﹐包括200萬平方英尺的辦公樓﹐3千個居住房 和22萬5千平方英尺的零售中心。這個中心裏有寬銀幕影院﹐還有健康中心。辦公樓中大半租戶是政府機構或是政府的合同公司。

無疑的Sky line是七號路走廊的二十世紀的標誌。Falls Church則是有三百年歷史的老區了﹐她是北維州歷史的見證。過去這裡是畜牧場﹐住在這裡的1萬多居民非常喜歡這個地方﹐它恰好位於Fairfax和Arlington之間。維多利亞式的建築﹐環屋的柵欄﹐玫瑰盛開的小院﹐怡人的景色隨處可見。

七號路沿線佈滿了購物中心和飯店。尤其是29 號路和七號路交界處。這裡有經過重新修整的州劇院﹐在這裡你可以享受各種音樂;再加上眾多口味的餐館﹐使這裡成了當地居民和外來旅遊者的必遊之地﹐吸引著八方來客。

Falls Church被規定為技術區(technology zone)﹐對技術公司提供減稅激勵﹐近年來吸引了不 少的中小型技術性公司到這裡來創業﹐給本地提供了許多就業機會。

Tysons Corner是全美國最大的商業中心之一﹐也是維州最大的辦公樓市場﹐近年來吸引了許多各種不同類型的公司在這裡營業。僅Tysons Corner 裡面就有2千萬平方英尺以上的辦公樓﹐兩個地區購物中心﹐俗稱泰森1﹐泰森2。六個其他較小的購物中心就在這個商業中心裏面。儘管一提到Tysons Corner人們只會想起商業和辦公樓﹐但還是有大約3萬5千個居民住在Tysons Corner兩英里以內的地方。這些人的住房大部份 都是一些高級的聯棟屋和豪華Condo。這個區域裡邊為數不多的獨立屋﹐大部份都是百萬以上。從Tysons Corner到Sterling﹐以七號路為界﹐南邊是Vienna 和Reston﹐北邊是Great Falls﹐都是商業發展區。在七號路Vienna 鄰近的“the Wolf Trap Farm Park”地段蜿蜒錯落有許多豪宅﹐大部份是單獨設計的﹐夏天這裡的音樂會和演出吸引著眾多遊人。

Great Falls是大華府地區眾所周知的最高級社區之一﹐同時也以其美麗的田園風光著名於世。在Great Falls公園﹐遊客們欣賞著綿延的Potomac河﹐河上的急流險灘﹐令人留連忘返。

這裡幾乎家家都有綠樹叢林﹐戶戶都有養馬場。大多數人家的豪宅都建在至少一英畝以上的土地上﹐建築風格是各種各樣。

以七號路和波托馬克河為邊界的Great Falls社區裡還有一個Village Center﹐裡面既有生活日用商店﹐也有高級豪華飯店。Great Falls 的房子價格通常都是一百萬以上。

沿七號路南邊的Reston﹐也是維州知名的規劃社區﹐與Ahshburn﹑ Sterling﹑ Herndon 被統稱為「小硅谷」﹐ 是這個地區的高科技發展中心﹐許多高科技公司以此為基地。Reston是一個名叫 Robert E Simon 的人發起的﹐至今已有40 年的歷史。現在有六萬兩千多戶居民在此安家。這個地區的土地所剩無幾﹐居民區的建築已近尾聲﹐一些高級condo和townhouse是圍繞Town Center的最後一批建築。雖然居民區宣告完成﹐ 商業發展還將繼續。現在這個社區就有5萬3千多個工作﹐據最新消息﹐以Reston 為基地的 Northrop Grumman IT公司最近和美國政府簽了一個4億美元的合同﹐並且和英國的皇家空軍部隊也簽了一個價值11億9千萬美金的合同。可想而知﹐這個公司應該需要大量新生力量了。(消息來源:可閱E-bird from fairfax county)。

生活在Reston的人們欣賞著湖光草場﹐漫步於綠蔭叢林﹐沉醉於大自然田園風光的同時﹐還享受著Reston Town Center 的都市生活。這裡有大型電影院﹐商場﹐飯店﹐室內溜冰場﹐還有獨具風格的夏日室外音樂會﹐人們登台高歌﹐暢懷一曲﹐樂趣昂然。

在七號路的Sterling 地段﹐商業和零售業的發展十分火爆。Cascades Marketplace是這兒的大型室外購物中心。Dulles Town Center是1999 年開張的這個地區最新的mall﹐ 也是這個大型購物中心的一員。目前﹐這個購物中心還在不斷地擴大﹐不斷的有新的商店和飯店繼續開張。

無論是Sterling還是Ashburn﹐及Dulles整個毗鄰地區﹐如前面所談到的﹐都是高科技公司聚集地﹐以僱用許多高科技人才而著名。其中有America On Line﹐Orbital﹐Sciences Corp﹐及MCI等等。Sterling實際上是由於六十年代Dulles機場的興建﹐開始了它的騰飛興起﹐自此就一發不可收拾﹐一直在吸引著許許多多的開拓者﹐來這裡發展商業﹐科技業和建築業。

七號路北是Cascades居民區﹐已大部完成。這裡有各種不同風格﹐不同類型﹐不同價位的房屋﹐也有很多娛樂設施。這裡有一個新的發展區叫Central Parke at Lowes Island 。是專門為55歲以上的人建立的新社區。這裡的居民不僅可以享受本社區的設施﹐還可以享受整個Lowes Island社區的設施。Beazer Homes將要在這裡建condo ﹐而Drees Homes要建一些連棟屋。為了方便老人﹐主臥室會建在一樓。從 Sterling再往西七號路的兩側﹐在七號路和Dulles Green Way之間﹐是Ashburn Village和Ashburn Farm社區﹐這兩個社區也都有完善的娛樂設施。

Belmont Country Club ﹐一個全新的帶有高爾夫球場和跑馬場的高級社區﹐由知名建築商Toll Brothers興建各種不同的連棟屋和獨立屋。

再往西 ﹐七號路北﹐是已經建設了4﹑5年的新型豪華社區﹐叫Lansdowne on the Potomac。許多著名建築商聚集一堂﹐各顯神通﹐把這裡建成了一個人間仙境﹐山石流水﹑亭台樓閣﹑高爾夫球場﹑Potomac 俱樂部﹐有游泳池﹑ 健身房﹑網球場﹐更不用提那些數里長的小路任人徜徉。住在這裡本身就是一種身份的象徵。緊挨著Lansdowne 是Leisure World of Virginia ﹐又一個為五十五歲以上的人們建設的社區。一些不用人們自己去操心照料的condo﹐讓人們可以盡情享受生活。

再從 Lansdowne往西一直到Leesburg﹐逶迤不斷的一些新型豪華社區﹐不僅集高級豪華房型和娛樂於一身﹐還同時能盡情享受大自然的美景。River Creek 就是其中之一。這是個有大門﹐有守門人的封閉社區﹐十八洞的高爾夫球場蜿蜒穿過整個園林。好幾個 建築商都在這裡建房﹐獨立屋﹐連棟屋﹐每個房子都可欣賞不同的景色﹐有的能看到高爾夫球場﹐有的看到流水﹐綠蔭叢叢。如果站在Potomac和Goose Creek平的匯合之處極目遠眺﹐大約會有一種動人心魄的感覺罷。諸如此類﹐舉不勝舉﹐越來越多的社區在發展。歷史遺蹟 ﹐古城(對咱們中國人來講﹐這個「古」字似乎用之不當)Leesburg﹐已有240多年的歷史﹐但至今仍然是Loudoun郡的中心﹐文化的搖籃。每天吸引了大量的人去遊覽。人們喜歡漫步在鵝卵石舖就的路面上看著兩邊現代的商店和建築﹐盡力去體味那遠去的歷史。

七號路﹐這條橫貫維州北部的交通要道﹐儘管這兒那兒還不時的瀰漫著歷史的氣息﹐它確確實實地是一條現代化的公路﹐連接了許許多多的現代化的新社區。來維州﹐七號路不可不去!

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作者簡介﹕ 王建新﹐ 大都會房地產公司的職業經紀人﹐專職服務於馬州和維州。 為了回報華人朋友對她的支持﹐ 應大紀元報社的邀請﹐今後她將陸續向大家介紹社區情況和有關信息。如果您想買到稱心的房屋﹐ 或想賣掉您現有的房子﹔或者有關房地產方面的任何問題需要幫助﹐請您與她聯繫﹐她一定會竭誠相助。
電話﹕703-303-9236(手機) 703-239-1218 (宅) 電子信箱﹕ angelawang@mris.com(http://www.dajiyuan.com)

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