巫本添法拉盛作地產走勢評析

——未來地產有大波動的可能極微

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【大紀元記者彥平紐約報道】地產專家巫本添7日於法拉盛文教中心就近年內地產業發展的可能走勢為大家做出精彩評析﹐講座得到熱烈回應﹐講座中巫本添提出的人們在買賣房屋時要注意和應對的策略使到場民眾深覺受益匪淺。

巫本添從事地產業二十餘年﹐加之在美國生活近三十年來﹐對美國政治﹑經濟﹑文化﹑歷史﹑政府政策的耳濡目染和他多年來對法律﹑金融知識的學習和積累﹐使其在房地產業中形成了自身獨到並頗具見地的關於地產業發展的實用評析觀。

巫本添在講座中談到﹐他個人認為﹐紐約的房地產從目前到2005年不會有大的波動。他說﹐根據政府政策﹑紐約目前市場狀況和物價穩定程度以及人口涌入現像來看﹐在法拉盛這個非常多元化的社區﹐地產下滑的可能性極微。他並介紹說﹐對房地產有較大影響的有以下幾點﹕通貨膨脹﹔失業人口增加會使房屋買賣勢頭降低﹔ 由於聯邦債務而減少支出會對房地產造成衝擊﹔利率大幅上昇﹐另外﹐道德敗壞的居住區亦會使該區房屋售價大打折扣。

巫本添特別提醒大家﹐買房的地稅部份最好自己來付﹐通過貸款公司付則會收取手續費﹐即買房中會影響到產權的問題最好自己處理。他並建議大家買賣房屋辦理手續時一定要看英文的條例說明﹐因為各種法律都是是以英文作為標準的﹐這樣可避免中文翻譯可能造成的誤導﹐另外﹐選貸款公司要取貨比三家不吃虧的原則。

從長遠來看﹐巫本添認為法拉盛商業化發展的趨勢已十分明顯﹐因此在「粥少僧多」的情況下﹐在法拉盛購買商業和居民住宅﹐他是相當看好的。

巫本添將於11月14日(週日)下午2點於Flushing Mall為民眾作進一步地產評析講座﹐望莫失良機。巫本添全益地產公司電話﹕718-359-2670。(http://www.dajiyuan.com)

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