【大纪元1月8日讯】〔自由时报记者游明金╱宜兰报导〕宜兰县政府订22日到台北标售南门计划区商业区及住宅区两块土地，总面积逾1.2万坪，底价高达16亿8千余万元，为了鼓励投标，县府还提供2亿元的建筑设计补助费及工程奖励金给得标业者。县府地政局表示，如果能顺利脱标，将于明年度编列这笔预算。
县府订15日下午一时，在台北纽约纽约购物中心6楼红磡厅、22日上午10时30分在晶华酒店4楼贵宾室，办理两场土地竞标活动。15日第一场标售土地包括县政中心、礁溪乡汤围温泉沟地区土地及南门计划区内的安置街廓剩余土地；22日第二场标售土地为南门计划区内的商业区、住宅区及龙潭湖风景特定区土地。
其中，较引人注意者为南门计划区内的商业区及住宅区土地，宜兰县府表示，南门计划区于89年开发完成，除了街廓剩余土地可分割标售外，商业区及住宅区都需整笔标售，其中，商业区达7169坪、原本底价为13亿余元，住宅区4862坪，原本底价7亿余元，县府于宜兰前后标售3次，由于金额庞大，都无人问津。
县府认为，南门计划区位于宜兰市中心，是精华地段，如果能顺利开发，将有助于地方发展，因此，将于22日首次到台北办理竞标活动，为了能够脱标，还主动将底价打8折，商业区底价为11亿356万元，住宅区底价5亿7872万元。
不仅底价打折，县府还订出奖励措施，只要业者得标后于一年内申请建造，并动工兴建完成基础勘验备查，且建造设计使用容积率商业区大于120%（上限为240% )、住宅区大于120%（上限200% )以上者，发给住宅区2000万元、商业区3000万元之建筑设计补助费。
另外，若业者于开工后2年内完工并取得使用执照，发给住宅区5000万元、商业区1亿元的建筑工程奖励金。
县府表示，建筑设计补助费及工程奖励金总额高达2亿元，这是土地标售的一种行销策略，只要南门计划区今年能顺利脱标，县府明年就会编列这笔预算。
奖励金做法 经建会肯定
〔记者王孟伦╱台北报导〕行政院经建会昨天指出，虽然还不了解宜兰县政府的具体措施，但十分肯定宜兰县政府对于繁荣经济的努力；经建会更强调，吸引厂商投资的最佳利器，是提供快速简便的行政程序。
宜兰县政府将举行土地公开竞标，并提供巨额的奖励金给土地得标者，对此，经建会主委张景森说，“很少听过这样的案例”，他表示，以中央政府吸引投资方式，主要以提供“租税减免”或“土地租金优惠”为主，像“006688”方案等。
张景森表示，企业若有意到某区域或县市进行投资，最担心出现“不确定性”，比如：土地变更或环境评估出问题，那厂商的心血就付之一炬。
