【大紀元12月3日報導】(中央社記者李文忠台北三日電)為了重新檢討台北市青田街一帶都市計畫，市政府於2005年3月14日辦理公告禁建2年，明年3月將屆滿解禁，到時有多筆精華國有地可能逐一釋出，預料青田街區將成為建商搶標新戰場。
日前台北市政府文化局和都發局召開為型塑青田街及其周邊整體風貌的都市計畫說明會指出，為維護保存北市文化資產，市政府於今年11月1日公告指定3處古蹟、登錄 6處歷史建築，並變更為保存區（指古蹟，3座）及聚落風貌保存專用區（指歷史建築， 6座）；未來並透過容積移轉機制，保存維護青田街區內具文化資產價值的建築物，和保障土地所有權人原有開發權益。
文化局和都發局官員表示，鑑於近期房地產市場復甦，民間建設公司推案積極，又值行政院推動閒置、佔用或低度使用的國有資產清理工作，計畫拆除標售大批日式宿舍，以挹注國庫財源，造成近期日式宿舍大量消失。
在這些引起存亡爭議的日式宿舍中，有33座位在大安區龍安里內，事實上佔了該里三分之一以上土地面積；加上台灣大學為發展校務，計畫拆除區內台大管理的19座日式宿舍改建大樓，經龍安里青田社區發展協會籌備處向台北市政府申請禁建，希望整體保存當地日式建築群落風貌。
太平洋房屋行銷部指出，達官顯要最愛的青田街，讓建商財團虎視眈眈靜待 2年了，等到「禁建令」屆滿，分布在青田街廓及和平東路一段 183巷等的日式建築預料將開放標售，成為建商新戰場。
不過，根據計劃擬定，未來區內建築物外觀、材質、色彩及高度都會列管，例如建物高度，在聚落風貌保存專用區的 6座歷史建築，建築高度以三層樓為原則、不得超過10.5公尺；計畫區內的其他24座日式建築，改建後高度以不超過七層樓、商業區以不超過50公尺為原則。
太平洋房屋師大店表示，北市靜巷首選濃蔭參天的青田街，聚集自日據時代遺留下來的完整塊狀日式住宅聚落和百年老樹，是北市區內難得一見的「城市綠寶石」；巷道乾淨整齊，環境單純、生活機能充足，擁有無法取代的獨特人文氣質，轄屬學區是台北市最搶手的新生雙語學區和金華國中，為政商名流、學術界大老最鍾愛的落籍處。
太平洋房屋行銷部表示，青田街區購屋門檻高，屋齡30年以上中古屋動輒一坪新台幣50萬元起跳，30坪至50坪總價約1500萬至2800萬元，但釋出量稀少；而新成屋則每坪上探80萬元。
同樣是龍安里門牌，青田街房價略高於和平東路一段巷內住宅，價差約一坪 3萬元。就北市純住宅區而論，除稍稍偏離捷運站（約有二個公車站牌的距離），青田街幾乎無從挑剔。
