【大紀元4月15日訊】北京一份是某公司競拍土地的報道，一份是徵地協議書，這兩張紙揭示出京城地價暴漲50多倍。然而這個近乎天文數字的巨額收益似乎和北京豐台區六圈村村民毫無關係，反而是，村民失去土地後的生活比以前「差得多」。據村民說，當地政府以建設豐台科技園為由，近年從六圈村「掠走」大片土地，而給六圈村的補償款極其可憐，「近乎零成本」。
大片良田沃土被賤賣
據華夏時報報導，北京豐台區六圈村被徵用的土地緊鄰南四環主路。這個被認為是寸土寸金的「鬧市區」，大片良田沃土卻被「賤賣」。從一份在2001年簽訂的徵用土地協議中顯示，征地單位豐台科技園建設發展有限公司（簡稱豐科建公司），一次就從六圈村拿走面積為2341畝的土地，其中包括654畝菜地和103畝苗圃。協議明確記載著土地補償值是按前三年平均每畝年產值11000 元的「6.36－8.18倍」計算，即每畝7萬－9萬元。而「生活安置費」一欄被劃槓，即沒有安置補助費。
六圈村村民周鐵柱說，這個價格太低了，折算後每平方米才117元，簡直是白給。另一位村民田俊聲說，土地補償費幾乎是按最低標準給的，安置費竟然沒有。該村很多人都覺得不可思議。
一則報導引爆六圈村
這塊緊貼著南四環、交通極其方便的良田沃土，怎麼會是這麼低的身價？2005年北京多家媒體的一則報導引爆了六圈村。該報導說，2005年4月18日，某置業有限公司以總價8.05億元的投資，競得北京市2005年最大的「招拍掛」項目－－豐台科技園35.39萬平方米公建用地的土地使用權。
周鐵柱說，某公司那塊地就是他們村被徵用的2000多畝地中的一小塊，但賣出的錢卻遠遠超過村裡得到的補償款。
8.05億元購買179畝地，每平方米單價約6750元。周鐵柱仔細算了一下，得出一個驚人的結果︰「天哪，從8萬元到450萬，漲了50多倍！」
誰吃了巨額差價？
所有的村民都在追問：誰吃了這巨額差價？既然這塊土地這麼值錢，為何村裡卻賣得如此便宜？是誰確定的這個價格？村民們四處打聽答案。
一位業內人士說，豐台區政府與北京市政府所得款項各佔出讓金的40%左右。 「鄉鎮級政府會參與征地行為，領導、協調六圈村完成徵地工作，但不參與出讓金的『分成』。」
村民白先生透露，他曾經找鄉黨委書記李新民詢問此事，得到的回答是，每畝地7.8萬元的超低價格是當地領導定的。老白說，他一直保存著這些錄音。
11日，六圈村村民代表龔女士表示，在多次村民代表大會上，六圈村黨委書記惠荻說過「土地確實賣得太便宜」、「是上面領導定的，我也沒辦法」等話。村裡的大事一般都會在村民代表會上進行討論，但土地出賣價格一事沒有上過會。
曾先後任六圈村村民代表、豐台區人大代表的梁學英透露，她在區人大代表任內，曾列席當地人大代表的一次會議，會上她向當地政府主要領導問詢此事，得到的答覆是，地價是當地領導確定的。
失地村民 生活陷困境
土地沒被徵收前，村民張秀華的家庭年收入在七八萬元左右，日子過得非常好。目前，張秀華租住在一間20平方米左右的平房裡，每月租金是400元。她被安排在村裡做綠化工作，月工資400元。愛人秦寶林因為疾病，沒有工作。
除了日常生活開支外，還有丈夫每個月不菲的醫藥費。面對緊張的經濟壓力，張秀華苦笑著說，工資剛好夠交房租，不知道今後怎麼辦。
幾乎每個村民都有同感︰失地後的生活比以前差遠了。
一名長期關注農村征地問題的中國社科院農村發展所副研究員透露，在全國範圍內調查所得出的數值是，征地農民所得的補償款占「招拍掛」所得款項的比例平均值是4%，這對於農民來說，補償標準太低了。「也就是說，當政府出讓土地能得到100萬元時，失地農民僅能得到4萬元左右。」
土地補償款 村民交涉無果
眾多村民表示了對村委會和村領導的不信任。一位不願農轉居的失地村民田俊聲說，他一直在與村委會交涉，希望能領到應有的土地補償款和人員安置補助費，但交涉沒有結果。
張秀華打了幾年官司，周鐵柱因打官司對有關法律條文可以做到信手拈來。村民程秀敏說，她的一個案子已經出庭四次……而另一個案子也打了很久了…… @(http://www.dajiyuan.com)
