【大紀元4月13日訊】【大紀元記者林曉棠編譯報導】總體來看，2007年，渥太華的舊房銷售前景將繼續繁榮，房價穩步上漲。今年有更多的人打算要賣房子，同時也有很多的買家在等待買房子。而一衣帶水的加蒂諾市普通二層樓的平均房價比渥市低9萬左右。
渥太華房地產董事會公佈的最新統計數字表明，2007年的頭三個月，舊房的銷售量比去年同期高5.3%。到目前為止，今年共售出舊房3,101套。去年全年共售出舊房13,782。
今年的房屋市場從3月份就開始活躍起來。僅3月一個月，就售出1,306，比去年同期的1,318只少了一點點。但是在淡季2月份，今年售出的房子要比平時多。3月房子的平均價為$273,898，比去年同期的價格增加了7.6%。
* 全國房價水漲船高
另外，Royal LePage 房地產服務公司的調查報告也顯示，今年第一季度的渥太華房價上漲率在6%左右擺動，高出曼尼托巴東部和渥太華周邊城市，但與加拿大西部炙手可熱的房地產市場相比仍然踞後。
該調查表明，渥太華地區平房的平均賣價比2006年第一季度上漲了6%，達到$298,083; 標準二層樓上漲了6.2%，達到$294,667; 公寓房上漲6.8%，達到 $187,333。位於渥太華西區的Westboro 和東Wellington的房價漲幅最大，兩層樓的平均房價上升了10.2%，達到$325,000。 渥太華中區房價的漲幅最低為4%，但在Glebe和周邊地區典型兩層樓房的價錢已經達到$412,000。遠離市中心的房價上漲沒有市中心房價上漲顯著。
他認為渥太華穩步的經濟和工作機會增長會繼續支持房屋銷售，其中首次買主是第一季度房屋需求上漲的主要推動者。標價介於$125,000 和 $200,000之間的房屋佔第一季度銷售量的三分之二。
根據Royal LePage，Orleans的標準兩層樓價格提高了5.9%，達到$253,000; 渥太華東區房價上升了5.5%，達到$250,000; Kanata的兩層樓價格升高6.3%，達到$271,000。
加拿大西部城市房價的快速上升將全國房價上升率提高到12%，從而使渥太華的兩層樓房價上升率落後於全國。
與去年相比今年第一季度Saskatoon的標準兩層樓價格上漲36%，在Calgary漲幅為27%，在Edmonton為54%。尤為顯著的是Edmonton的公寓單元上漲了72%，達到$261,600。
而在加東城市，多倫多標準平房上升5.7%，蒙特利爾上升5.4%。(http://www.dajiyuan.com)
