【大紀元2月18日訊】【大紀元記者王穎綜合報導】
Barclay Street 地產公司在其報告中表示，由於轉租空間的逐步增加，卡城2008年空置率可望略為上，達到4.5%~ 4.8%左右。去年四季度，有超過一百萬平方尺的可用空間，其中33%為轉租市場。
卡城寫字樓空置率在2006年達到最低，僅為0.4%。07年三季度升至1.9%，到07年底，大約有2.7百萬平方尺的新待開發空間納入市場。 08年，將有一百萬平方尺的新辦公樓啟用。至2010年，另外的5.8百萬平方尺會加入庫存。屆時，市中心全部的可租賃空間將增至40.2百萬平方尺。
報告還列出辦公樓平均租金為每平方尺32元，黃金地段高檔寫字樓則在42 ~ 45元之間，而新辦公樓租金為32 ~ 45元。
專家認為空置率的上升，有利於緩解卡城市中心辦公空間過於擁擠的現象。但短期內，出租率大幅度下降的可能性不大。
房價帶動地稅上漲
不久前，加拿大統計局公布了2007年12月份的住房價格指數，與2006年同期相比，平原省份漲幅最高，其中薩斯卡通為45.1%，裡賈納第二為25.9%，愛德蒙頓以21.5%的漲幅居第三，卡爾加里為6.2%。
房價不斷上漲的同時，地稅也在相應的調整。由於卡城市政府重新估價了2008年的地稅，致使居民
和企業投訴增加。目前市府已經接到了12,806起投訴，而去年為11,250起，06年為8,573起。 今年年初，卡城市政府寄出了大約435,000封信函給居民及業主，其中54%面臨地稅上漲。◇
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