【大紀元3月28日訊】在合理減稅或避稅方面擁有一個房屋則處于一個十分有利的地位。
1. 貸款的利息部分。在買房貸款的早期， 在每月付款中絕大部分為利息。這部分是可以減稅的。同時，home equity loan 的利息部分也是可以減稅的，但局限于貸款額小于$100K。
2. 用于房屋改進工作的貸款的利息(Home improvement loan interest)。注意這筆錢是用于改進(improvement)，而非修理、維護或粉刷(repair, maintenance, or cosmetic upgrades)，如加建一個房間，換掉房頂等。
3. 在貸款時買的點數(point)：不論買房或重新貸款，其點數均可減稅。
4. 房地產稅：一年中所交的房地產稅均可減稅。
5. 對已婚夫妻在賣房后中的獲利(capital gain)，若在先前五年中的兩年以上作為主要住所，則可以有50萬的獲利而無稅責。
6. 以家庭的一部分為辦公用所的稅收減免，包括相應比例的保險、維修保養、水電氣費用及房屋的貶值等。
7. 當賣房所得需交稅時，其為賣房所做的一切準備工作的開銷及消費均可減除賣房所得。
8. 為工作變換而引發的交通、住宿、寄存等方面的費用。
9. Energy tax credit：$500的稅收減免，為鼓勵房主在節能方面的努力，包括改進加熱與空調系統、隔熱系統、門窗的更換等。
房產經紀人孫勇聯絡電話 610 520 0416(O), 610 291 0287(C)。
(http://www.dajiyuan.com)
