【大紀元5月9日訊】【大紀元記者袁聞、唐雲舒綜合編譯報導】本週四（5月8日），加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corp.，簡稱CMHC）公佈的四月份房屋市場報告顯示，該月的新房興建數比前一個月下降了12%。而另一項調查則顯示，經濟學家預測加元對美元或加速貶值。
*房屋新建大幅下滑
加拿大房屋貸款及管理公司的數據顯示，加拿大全國四月份共有21萬3900戶房屋投入興建，這個數字比三月份下降了4萬800戶。
報告數據顯示，除了卑詩省以外，加拿大全國各省在四月份的房屋新建數上都有所下降。在不同房屋類別中，單戶的房屋建設下降最猛，除了魁省以外，其他各省都呈下降趨勢。
*專家：房市趨軟但尚穩健
這一下降比例雖然超過了部份經濟專家事先的預測，但CMHC公司市場分析中心的主經濟師杜干（Bob Dugan）認為，鑒於當月的新房投建數據依舊超過20萬戶，加拿大的房市依然紅火，情況尚佳。
杜干還指出，與2007年同期相比，四月份的房建還呈上升趨勢，上漲了3.3%。
經濟分析人士指出，在美國經濟滯緩、加幣飆升等方面的影響下，加拿大的房屋市場確實開始趨緩。而在未來的時間裏，此趨勢可能還會繼續。
不過即便如此，專家們指出，加拿大房屋市場、尤其是新房的投建部份依舊頗為強勁，和美國房市相比，加拿大房市受到的衝擊要小很多。
目前房市的趨緩同民眾由於受收入、工作市場的負面影響而導致的房屋承受能力下降有關；而美國經濟的滯緩、加幣的飆升又是導致這些的主因。
*調查指加幣兌美元將大幅貶值
不過據路透社週三發表的一項調查，多位經濟學家預測在未來的一年內，加國經濟增長也將趨緩，加拿大中央銀行將繼續降低利率，加幣與美元比值會逐步下降。
2007年加元對美元曾一路升值，最高時達1加元兌1.1039美元。不過專家預測，從現在開始，加幣將逐步貶值，而且貶值幅度比此前預測的要大很多。
預計1個月後加幣會降至1加元兌98.04美分，3個月後降至1加元兌97.09美分，6個月後降至1加元兌95.24美分，直至12個月後降至1加元兌93.46美分。
週四下午2: 30時，1加元可兌換98.53美分。而週三時1加元可兌換99.78美分，週二時比值甚至一度超過美元。
過去一年來，加元強勢主要是因為全球油價居高不下以及加國經濟發展狀況良好。而美國聯邦儲備局（FED）也不斷降低利率，使得加元和美元之間利差加大，也促進了加元對美元匯率的強勢。
不過，現在加拿大經濟增長開始趨緩，加央銀持續大幅降息，與美國之間利差未來將進一步減小，這都將促使加幣與美元的比值下降。不過由於油價飆升，貶值幅度仍需觀察，但分析家認為這並不能扭轉幣值的下滑趨勢。 ◇
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