【大紀元9月19日訊】（大紀元記者海倫澳洲悉尼編譯報導)一個據領導地位的房屋貸款經紀18日表示，儘管預計借款成本將上升，但借貸者們可能已過了鎖定低固定房屋貸款利率的機會。如果貸款持有者不用可變利率，轉而用固定利率，最終將可能會支付更多，因為固定利率在6個月以前已達谷底。
據澳新社消息，在2010年底，金融市場的利率將會上漲至少1.5個百分點。貸款市場集團（Loan Market Group）公司總裁科倫達（John Kolenda）表示：「即使（儲銀）現金利率大幅上升，商業銀行轉嫁所有的利率上調，仍舊不值得用固定利率。」
科倫達說，借款人可能會對30萬元的貸款選用三年的固定利率6.89%，但是他們的還款將會比可變利率的還款要高。「若能夠堅持用可變利率，他們可能在三年內節省8500元，即使利息會上升1.5%，或每三個月上升0.25%。」
他說。「當然它取決於每個人的情況，但尤其對那些只付利息的人來說，現在不值得用固定利率。房主們現在考慮固定利率很可能已經錯過了時機。」
西太平洋銀行資深市場策劃家麥克科洛（Damien McColough）表示，澳洲儲備銀行(RBA)不太可能積極的加息，因為金融市場目前價格已經穩定。「我將會建議澳洲儲備銀行悠著點。」他說，「也許在明年年底會有100個基點的漲幅，但是並不值得積極的去做。」
科倫達說，沒有決定選擇可變利率或固定利率的借款人，應該從貸款經紀人那得到幫助，來計算各種抵押的花銷和節省。「這將會幫助你看到真實的成本，你將會看到發生什麼。」
科倫達建議，如果借款人擔心利率顯著上升，他們可以固定他們貸款的一部份。 (http://www.dajiyuan.com)
