【大紀元9月27日訊】（大紀元記者吳尉溪佛州報道）與去年同期相比，由於利率低，價格下跌幅度大，佛羅里達的房屋銷售在8月份大幅提高，富有的投資者和完全用現金購屋者使得購買房子競爭非常激烈。
39歲的艾麗‧馬蒂爾（Anyely Martir）說，在過去的3個月裡她在佛羅里達州的布勞沃德（Broward）郡對16到20棟法拍屋出價。每一次，她的出價都比要價多出1萬美元到1萬2千美元以上，但是每次她都被淘汰出局。
佛羅里達州房地產經紀人協會週四（9月24日）稱，在邁阿密戴德（Miami-Dade）郡，8月份獨戶住宅銷量增長了22%，比去年同期的平均價格下跌29%，均值為19萬4千8百美元。公寓銷售也上升了17%，公寓房價格下降31%，均值為14萬4千7百美元。
令分析師感到意外的是，儘管與去年同期相比房屋銷售量上漲了，但是由於季節性返校，與7月份相比房屋銷售下降了百分之十至百分之十一。全國範圍內，8月的銷售量也下降了百分之2.7。
房地產機構（RealtyTrac）報告說，8月份在邁阿密戴德郡有8898幢房子是法拍房或「不良銷售」的房屋。也就是說，每109幢房子就有一幢房子是法拍房或「不良銷售」房屋。
由於房價大幅下降使得一些想置業的人夢想成真。今年25歲的珍妮‧雷克薩奇（Jennifer Reixach）說，由於完全用現金買房者的介入使得她兩次對法拍屋競標失敗。但是，大約兩個月前她最終贏得了一幢要價12萬8千的房子，三間臥室，2個半浴室，儘管她出的價比要價低，但是她仍然得到了這幢房子。
如果想買法拍房，你仍然需要有足夠的耐心和現金。在邁阿密，未售出的房屋庫存下降了百分之42至9768幢。
威廉‧哈丁（William Hardin），佛羅里達國際大學房地產項目負責人認為，雖然這很大程度上是由低利率和首次置業人士的政府特殊補貼吸引了買主，它也代表了賣方急於鞠躬退出市場。
「如果你的價格合理，你可以在兩週內出售你的物業，」他說：「在一個正常的市場，大約百分之八十的不動產會賣出去，在邁阿密則介乎於百分之三十五到百分之四十之間徘徊。這比一年前是好多了，但是現實仍然令人不安。」
佛州一家房地產公司，凱斯公司（Keyes Co）的主席和首席執行官邁克‧帕帕斯（Mike Pappas）表示，即便如此，有明顯的跡象表明，房地產的價格已基本「到底了」，不會再便宜多少了。他說，一年前，這些房產很難吸引買家。「現在你會看到每一個這些『不良銷售』的房屋都有10至15人出價。」他說：「這使我們相信，我們已經走出谷底。」
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