地產 | 大紀元

買房貸款熱門話題解析

2022-03-21

去年因疫情導致的美國房屋貸款的超低利率已不復存在。目前房價在上漲，貸款利率也在增加。很多人猶豫不決：現在該不該買房子？房價會不會再掉下去...
專家預測：聯邦稅改對新州房市衝擊明年顯現

2019-08-09

當聯邦稅法在一年半前修改時，房地產行業曾發出警告，對於高地稅和高房價的州，尤其是新澤西州，房屋價值將受到直接衝擊。但現實情況並非如此，至...
費城租房率高

2018-10-27

據美國公共媒體「APM研究實驗室」日前公布的數據，在過去十年中，費城的租房率增幅遠高於全美平均水平，並且高於全美多數大城市。在2...
費城居民對鄰居滿意度接近全美最低

2018-10-05

根據房屋翻新改建公司Improvene今年8月的一項最新調查報告，費城居民對社區和鄰居的滿意程度，在全美城市中接近最糟糕。該報告...
近50％的費城少數族裔有房產亞裔最高

2017-12-31

根據房地產網站Adobo最近發布的一份報告，在全美第6大城市的費城，近50%的少數族裔有房產，這個比例在全美100個大都市中排名第34位...
全球城市住房負擔能力排名費城第二

2017-10-31

根據彭博社(Bloomberg) 最新發布的一項有關全球城市住房負擔能力的調查報告顯示，費城居民住房經濟負擔小，在美國城市中排名第二，僅...
當前在美國難買到稱心房子有四個原因

2017-10-24

現在在美國想要購買稱心的住宅困難得就像大海撈針，《今日美國》總結了四個原因。
讓地下室更明亮

2017-10-14

如果您最近剛完成了地下室裝修或正計劃對地下室進行裝修，有沒有想過如何讓裝修好的地下室變得更加明亮？大多數的地下室都缺少窗戶或自然光源，給...
售房前的基本修葺

2017-10-12

如果您正打算把房子賣掉，那麼最好現在就仔細環顧一下周圍，然後考慮考慮房子的哪些地方需要修葺，哪些地方需要升級。我想您不會希望把所有的錢都...
漏水、管道噪音哪裡來？水管小常識大用處

2017-10-09

文：朱健沖・建築檢驗師最近（臉書）加了不少網友，有必要教導一些水管常識：水廠把自來水送到每一戶家庭，平均水壓在80磅/每平方英寸，水...
華人紐約買房回歸曼哈頓

2017-09-30

據最新的美國人口調查局數據，紐約市出生在中國的華人2015年的人口比2000年增加了10萬人，達到了57萬多人，成為僅排在多米尼加之後的...
投資美國地產指數投信：有3大好處

2017-09-27

美國經濟溫和成長，投信也看好美國地產後市表現，群益投信將在10月16日開始募集台灣首檔美國地產指數股票型基金(ETF)，募集上限新台幣2...
費城房市熱庫存量創新低

2017-07-31

費城房市持續走高，費城上市房屋量創歷史新低。爵士大學Lindy 研究所2017年第二季度的房市數據研究報告顯示，目前費城房產市場上僅有3...
房屋裝修，保險是屋主買還是裝修公司買？

2017-06-26

彭北模：誰買呢？你買你的，他買他的。我給你解釋一下，就是說，當房子在裝修的時候，一般的房屋保險不會賠償，你需要買一個施工建築物保險...
費城地產稅續增市議員關注亞裔商家

2017-06-10

為因應費城地產稅年年上漲，費城中華公所6月5日（週一）晚在華埠醉仙樓酒家舉辦了討論會。費城市議員Mark Squilla、David O...
美國房產市場熱專家：入市要充分準備

2017-06-02

美國房價中位數保持連續62個月同比上揚，房產市場熱度不減，總統川普也在周三（5月31日）將6月定爲「全美房主月」（National Ho...
大費城地區2017年第一季度房市

2017-05-01

TRENT及HOMEXPERTS最近發表了大費城地區2017年第一季度的房市報告。據統計顯示，在大費城地區的12個County的房屋銷售...
獲四項大獎的雅德利花園小區

2017-04-14

由建築商德魯克（DeLuca Homes）最新建造的雅德利花園小區（Flowers Field at Yardley ），坐落在費城郊區...
費城華埠開發項目華人公司競爭激烈

2017-03-17

近來，費城華埠的一個開發項目成了華人圈中的熱門話題。原因是為了得到華埠一塊空地（現為有400個車位的停車場）的開發權，有華人參與的兩個團...
木地板價格天差地遠到底差在哪？

2017-03-05

網友Ken Hsieh分享：說到木地板，剛好有朋友問起說，為何木地板的價格那麼亂從一平方呎1.99到12美元都有。今天下雨我正好又很閒...
2017年最合適買房的美國20個城市

2017-01-15

新的一年開始了，很多個人和家庭都在制定年度計劃。如果你在今年打算以下是20個最值得地產投資的城市置業安家，美國哪些城市的房地產市場在可負...
2017年買房賣房美國房市走向有9個預測

2016-12-26

時值辭舊迎新之際，人們對新的一年有很多憧憬和展望，其中一些人可能計劃在明年買房子或賣房子。無論在住房上有何打算，提前了解美國2017年的...
含鉛水管別再用趕快更換它！

2016-12-25

看到媒體報導，目前全美還有400萬家庭飲用水管是鉛管！在房屋的地牢（Crawl Space）和外面水錶進屋那一段水管幾乎是鉛管。所以我一...
專家預測 2017年費城房地產業持續增長

2016-12-03

由「城市土地研究所」及「普華永道」（Urban Land Institute/PwC）共同主持的費城「房地產預測2017」會議近日在費城...
房屋裝修之前應考慮的五個問題

2016-11-06

你可能在電視節目上看到房屋裝得修非常流行，這一切很容易被浪漫套牢。他們的裝修工作看起來快速而且容易，但很少提及成功的結果所需的前期規劃的...
兩種建築木材品質、價格差很多

2016-10-11

從一棵大樹切下來的木頭作為建築材料，稱為Lumber或者Timber，未加工的材料才叫Wood。美國本身出產木材，全世界木頭建材以美國為...
申請合格的建築許可證減少麻煩找上門

2016-10-10

在美國，只要動到屋內、屋外的建築物，需要變更、加建、擴建、做防地震措施、電力升級到廚房翻新，一律都要畫圖申請許可證（Permit）。 ...
在美國買康鬥需要的知識委員會換主為何不易

2016-08-19

在美國，康鬥買賣自由，業主有所有權（DEED)，不必經過管理委員會來買賣，但委員會（BOARD）則有權決定管理費的多寡，也有權決定錢怎麼...
大費城資深房地產經紀方玉麟

2016-08-12

據Zillow房地產市場6月的報告：今年房子的售出時間比去年同期平均快一週。這意味著競爭激烈，買房者要抓緊。如果你想買賣房屋、投...
賣房前裝修五個花錢費力不討好的做法

2016-08-07

當你在裝修房屋準備出售之時，有一條應該努力遵循的經驗法則，那就是每花一分錢，應該換來三分錢的回報。這個三換一的法則能夠迅速檢驗出你的投資...