法律稅務
隨著東京奧運會、大阪世博會等一系列盛事的日益臨近,越來越多的國際投資家開始將目光投向日本。經過了漫長的平成時代,日本的整體經濟開始迎來復甦,大量國際熱錢相中了日...
在獲得西澳工商局的准證之前,地產中介公司必須要向政府說明其財政狀況。其中一個環節,就是註冊一個信託帳號,並且委任審計師來審查帳戶。地產中介身負重任,必須要監管信託帳號,保管客戶的錢財。
陳永輝: 華人很喜歡買房子,哪怕是只要條件成熟、甚至條件不太成熟的情況下也會買房子。 作為律師,我的個人建議是,當你在買第一套房子時,比較好的方式是以夫妻的名義去買。因為紐約州房子的產權有三種,一種就是「夫妻合買(tenancy in entirety)」。對於夫妻合買的房子,如果將來有一天,夫妻任何一方被訴訟,都不太會牽連到這個房子。 第...
買房子是人生的一大工程,動輒涉及幾十萬鎊的資金,所以一定要找到一位可信的律師代表你跟賣方打交道。本文將為你介紹通過哪些渠道可以找到可信的律師。
沒有房東希望自己與房客間的關係會惡化到需要驅逐,不過某些時候確實沒有其它的選擇。但房東何時可以驅逐以及如何驅逐,不僅取決於所處的地區,也取決於租約的類型。就一般的保障短期租約而言(英國絕大多數的租約都屬於這一類),驅逐的原因可以是多方面的。強製性和自由裁量的理由都可能被用於驅逐房客,但都必須經過法院審理。如果您正在考慮驅逐房客,您最好諮詢當地的法律專家。
在做資產保護諮詢的時候,客戶最常見的問題是「政府醫療補助(Medicaid,俗稱白卡)會把我的房子拿走嗎?」。這個問題反映了很多老人在面對支付長期護理費用方面的潛在擔憂和焦慮。可能很多人在他們的一生中積聚了大量財富,但對大多數中產階層的人來說,家庭住宅就是他/她一生中最寶貴的資產,用失去住房來支付他們的長期護理費用,對他們來講,是很痛苦和難以接受的事...
從7月起,在澳洲出售價格超過75萬澳元的房產的賣家將必須通過澳洲稅務局證明他們不是外國人。5月份推出的聯邦財政預算案中,宣佈了對外國人資本增值稅的變更,這將對60%以上的買家和賣家造成影響。
在英國購買房產的流程中,律師起著舉足輕重的作用。一旦賣家接受了買家的報價(accept the offer)即進入房產交割階段,這以後的全部流程都是由律師主導的。律師會告訴您什麽時候該做什麽,要您提供什麽文檔。一個好的律師不但會給您一個時間計畫,而且還會積極跟進案件,每週為您更新情況,更主要的是好的律師會告知您目前的問題在哪裡,應該怎樣處理。 上一期為...
在英國購買房產的流程中,律師起著舉足輕重的作用。一旦賣家接受了買家的報價(accept the offer)即進入房產交割階段,這以後的全部流程都是由律師主導的。律師會告訴您什麽時候該做什麽,要您提供什麽文檔。一個好的律師不但會給您一個時間計畫,而且還會積極跟進案件,每週為您更新情況,更主要的是好的律師會告知您目前的問題在哪裡,應該怎樣處理。 上一期為...
來到美國,不論你是個體還是公司,都與「稅」建立起了分不開的關係。 中美會計事務所是由聯邦註冊的資深稅務師、會計師、會計碩士主理的綜合會計稅務服務機構,為個人、公司提供一條龍服務,從個人家庭報稅、成立公司、公司報稅開始,到解決聯邦政府和州政府查稅。中美會計事務所就報稅常見問題為廣大華人朋友提供最新解讀: 留學生報稅 持有J-1、F-1或M-1人士,其...
引言:新年前後,許多華人來到英國。他們不僅僅是旅遊觀光,也在尋找新一年的投資機會。無論是個人使用還是長期投資,在英國置業都會涉及到很多稅務方面的問題。為買家們能輕鬆購房,我們為您總結了在英國置業最可能會涉及的6類稅收,希望對廣大買家有所幫助。 在英國買房可能會涉及的稅收有6類:買房時徵收的印花稅、對房產進行出租所得收入徵收的個人所得稅、對房產出售徵收的...
選擇精專的會計稅務中心,及時報稅,合法減稅是每個人的願望。美國經濟低迷,國稅局查稅嚴格,今年您要認真對待。尋找一切可以減稅退稅的同時,還要考慮到萬一被查稅時的麻煩。
(大紀元記者歐陽駿紐約報導)2015年的報稅季節又到了,人們也忙著找會計、填表格,要趕在4月15日前完成。美國的稅制系統錯綜複雜,表格繁多,而且每年都會有些政策上的改動。在報稅退稅之中,學問很多。
也許在某一天,您打算在海外購買房產。無論是因為工作變動還是個人喜好,或者為了自用還是出於投資的目的,在海外置業的過程中會需要考量許多問題,做出許多決定。不同的國家涉及不同的步驟,城市與城市之間也不盡相同,而倫敦對海外買家來說無疑是最熱的地產市場之一。
英國房市雖然剛剛進入復蘇,但是高漲的房價加上難求的按揭,使得很多首付不足的人只能望房興嘆。雖然許多熱心的華人父母都會盡力幫助子女購房。但卻礙於文化與法律的不同而難以入手,特別是涉及到子女配偶或伴侶的情況就更頭痛。為此,本期會向大家介紹幫助子女在英國購房的注意事項。
(大紀元記者朱麗婭澳洲悉尼編譯報導)在一個理想的具有經濟效益的世界裡,稅收政策不會影響納稅人所做的投資和消費選擇,但在現實中,這種中立性很少能夠實現。
落地蒙特利爾,頭件大事就是找個地方安頓下來,因此最先面對的就是租房、買房和裝修。近年來,蒙特利爾房地產方面的糾紛不斷增多,當這些令人不愉快的事情發生時,尋求專業律師律師的幫助,事情的解決可能會順暢許多。
(大紀元記者逸銘報導)對於當前的英國來說,購房出租已經成為一種時尚的投資。不過,對很多購房出租的業主來說,雖然與房客打交道不是問題,維護房產也不是問題,找出另一所適合投資的房產更不在話下。可是一旦談到相關稅費的時候,很多似乎就陷入了迷茫。為了幫助您更有效的合理扣稅,改善經濟狀況。本文特地整理除了關於購房出租的相關稅費,以及如何扣稅的建議,希望對您有所幫助。
(大紀元記者李子容綜合報導)對很多紐約Condo 和Coop公寓的房主來說,這是一個好消息:紐約州議會剛剛通過一項綜合性的住房法案——S2320/A3354,將Condo 和Coop公寓的稅務減免又延長了三年,州長庫莫(Andrew Cuomo)2月1日簽署該法案並使之成為法律。像以前一樣,這些稅收減免局限於那些擁有Condo或Coop公寓的屋主,而且公寓是...
舉國擔憂的「財政懸崖」終於在2013年的第一天解套了。命名為「2012 American Tax Payer Relief Act」、且長達157頁的提案﹐經過眾參兩院與歐巴馬總統磋商多日後,終於在元旦晚間,經過投票通過成立了。雖然某些項目如國債上限等,還有待將來的新任聯邦政府決定,但是,與房地產惜惜相關的幾項臨時稅法,已獲延長至2013年12月31日,同時...
聖誕節一年只有一次,稅務申報也是一樣,這同樣可以給你帶來豐厚的冬季獎金,特別提示,如果你能最充分地利用納稅最小化這一規則。
昆省議會已正式修訂法規,自7月1日起,購房者將可節省7000元的印花稅。
加拿大房產法律:事實婚姻結束 共有房產怎處理? 問:我與分手男友以前是普通法伴侶(也叫事實婚姻夥伴,common-law partner),並合夥買了房。他現在與新女友住一起,卻想繼續保持我們共有房屋的所有權,並且不更變自己的固定地址。最近,他還擅自更改了我們共同擁有的信用貸款額度帳戶的上限,我該怎麼辦?
專家提示,在簽訂地產合約時須注意措辭,因為小小的措辭問題很可能就是一大筆錢的損失。
德國人口密集地區的房主很少有自己刊登出租房屋廣告並回答找房者的詢問的,房主們更傾向於委託房產經紀人出租房屋,特別是涉及到高值房地產時,無論是售房或出租,沒有一個好的經紀人是絕對不行的。