生活嚮導
舊金山房市,本週帶您走訪第9區Central Eest的4個社區:南海灘區、米慎灣區、中央海濱/多帕奇區、波特雷羅山區,4區各具特色。南海灘區有最多的高層建築與上市房;米慎灣區、中央海濱/多帕奇區較有碼頭、工業風格;波特雷羅山沒靠海,因地勢較高,卻有居高賞景的優勢。綜觀此區房價,百來萬的單臥室康斗已經不算貴,有時甚至比兩臥室還高價。 第9區Centra...
文:余亨之・大紀元 睡不好覺,令人身心疲憊,大大降低學習工作的效率。長期失眠導致大腦反應遲鈍,記憶力變差,身體免疫力低,影響生長發育,神經系統衰弱,皮膚老化長皺紋,情緒變得易怒、煩躁。如果再有憂鬱症、狂躁症等精神併發症,無疑雪上加霜,嚴重者了無生趣,甚至想自殺。灣區情緒病治療專家李群,十餘年醫治了灣區成百上千的嚴重失眠者或憂鬱病患者,讓他們擁有了積極、樂觀...
文:余亨之・大紀元 東灣牙醫雷景祥(Gregory Louie )成功種植牙8000多例,超过30%是全口种植牙;他是灣區掌握「從患者血液中萃取生長因子」技術的三位頂尖牙醫之一,讓您遠離全口種植牙的誤區與煩惱,讓您安享「人類第三副牙齒」的妙用。 灣區植牙誤區六:上年紀的人,不能種植牙 許多人認為,老年人骨質疏鬆或牙槽骨萎縮比較嚴重,不適合做種植牙。雷醫...
文:勤宜・大紀元 硅谷拉麵:Ramen Nagi 位於Palo Alto,源自東京全球著名品牌傳統拉麵館,充滿創意和熱情。Nagi在日語裡的意思就是「浪濤前的平靜」,這家拉麵館在保留傳統美味的同時,不斷進行「衝浪式」的創意,通過新潮拉麵給食客帶來源源不斷的味覺驚喜。拉麵王系列從開張到今天,已有一千多個品種的拉麵了,食客可以根據自己的口味選擇不同的湯麵條、...
文:勤宜・大紀元 東灣咖啡館:藍瓶子Blue Bottle Coffee 咖啡連鎖店「藍瓶子」,或許大家都不陌生,不過位於東灣的這家藍瓶子,還因為它位於一棟百年建築內而特別加分,也吸引了很多喜歡高大敞亮空間的客人。高高的天花頂,古老典雅的建築設計,帶給客人們厚重而夢幻般的歷史感。 Blue Bottle Coffee聯繫方式: 地址:42...
5月份的灣區房價果然令人吃驚,原本4月份的漲幅還算緩和,一到5月銷售量將近兩千筆(部分灣區較熱門城市統計),比4月多出256筆,比3月多504筆;中位數房價也一下跳到170萬,3、4月都未超過160萬;最高房價一舉來到2,300萬,第二高價1,780萬。在此前的房市觀察文章中,我們曾說過4、5月份會有較大的升溫,而且5月房價很可能達到上半年的頂峰,現在看來基...
文:余亨之・大紀元 種植牙可獲得與原牙功能、結構、外觀非常相似的修復效果,成為眾多缺牙患者的首選。但是由於有些牙醫師植牙技術不過關,導致有的人做全口種植牙後,出現發炎、流血、流膿、臉腫、面癱、鼻竇受損等後遺症或副作用;有的人需要重新種骨粉,重複遭受種骨粉的痛苦;也有的人出現種植後,,牙根斷裂、種植體零件脫落,或種植體搖晃等現象。 東灣丹維爾(Danv...
文:勤宜・大紀元 灣區美食攻略本次帶你吃早午餐,不同價位,風格迥異,一樣的美味! 硅谷早午餐True Food Kitchen 一個全美的連鎖店,提供豐盛而健康的早午餐,連素食者都很滿意。就餐環境寬敞明亮,整潔利落,讓人立馬生出好感。關鍵是這家餐館的理念:食物應該使人愉悅而不是相反,新鮮有機、營養豐富且味道好的餐飲供應是他們的追求。 客人吃下去他家的...
文:勤宜・大紀元 硅谷咖啡館:Philz Coffee-Cupertino 這可能不是一家「傳統」的咖啡店,因為沒有基本的意式咖啡Espresso及與其相關的咖啡,但是仍然有另外的20個咖啡品種提供給客戶,每一杯都是「度身定制」——A cup of love。店員現做手沖式咖啡(Drip Coffee),有別於一般的Latte咖啡,許多飲品會加上薄荷葉...
東灣房市正在逐步回暖,簡單從中位數銷售價、上市天數來說,都在回到去年的高點與熱度,但多數城市的價格同比去年仍有-11%(聯合市Union City)~-0.31%(利佛摩Livermore)的差距。海沃德、都柏林、卡斯特羅谷、聖立安卓皆已超過去年同期價格。尤其都柏林增長12.53%,現下119萬是過去一年來最高,但它在去年也跌得比較慘。(詳細下列表格) ...
文:Brookfield Residential 位於都柏林(Dublin)布魯瓦(Boulevard)的新住宅區穆豪蘭(Mulholland)將於6月1日星期六開始銷售 來都柏林燒烤、放鬆、慶祝吧!6月1日星期六下午1點到4點,由布克飛住宅建築公司(Brookfield Residential)在布魯瓦建的新社區——穆豪蘭將正式開始銷售。您可以用一...
文:福來德 根據美國國家教育統計中心(NCES)的數據,在2014-2015大約190萬的畢業學生當中,商業學位在本科與碩士裡佔比最大。 商科專業之所以能成為美國最流行的學位,首先是因為商科專業在就業方面相對廣泛的適用性,另一個原因也是就讀商科專業的要求並不苛刻。那麼在眾多的商學院面前,究竟該如何評估與選擇最適合自己的商學院呢? 一:美國大...
文:百合・美食專欄作家 這家餐廳文如其名,進去就想跳兩下,牆上掛得琳瑯滿目、色彩鮮豔。看它的外觀以為是一家西班牙餐廳,因為它有海鮮飯、西班牙的果汁酒。細問之下原來是加勒比海餐廳,以及古巴風味料理美食。老闆以及侍者都十分的熱情好客,菜單也都非常的豐富。 我們叫了一份沙拉、一份前菜以及一份主食: 1. 家庭沙拉House Salad - Mix gre...
文:勤宜・大紀元 硅谷蛋糕店:Icing on the Cake 這是一家傳統的美國烘焙店,店員的服務專業周到,隨時可以給客戶做合適的推薦。各式造型可愛的杯子蛋糕很受歡迎:香草、巧克力、花生、奶油⋯⋯有客戶也非常推薦他們的胡蘿葡、檸檬蛋糕。 蜜罐裡泡大的美國人,蛋糕的甜度當然也是比較高的,喜歡甜食的小朋友從來無法抵抗。店裡還有香蕉、奶酪等不同口味的...
文|相關區域(Related)開發商 李維斯體育場(Levi's Stadium)旁邊將建造80億美元的辦公樓、零售店和住宅,這是聖塔克拉拉相關區域(Related Santa Clara),灣區最大的地產項目之一。此計畫在舊金山49人隊主場所在地——李維斯體育場旁邊的240英畝土地上建造超過900萬平方英尺的辦公室、住宅、酒店和零售店。 開發商相關...
文:趙世文・灣區保險理財權威 社會安全福利計畫建立於1935年,旨在為一些工人提供退休收入。它後來擴大到覆蓋了大部分的美國勞動力。就像許多大型複雜的聯邦計畫一樣,這個計畫並沒有被大家看好:退休人員、政治家和金融網站都抱怨它,並指出它的所有缺陷。但它仍然是美國的養老計畫,並且是許多人在他們晚年時,用來維持生計的金融生命線。 1. 我何時有資格領取社會安全福...
第8區,本週剩下范尼斯與市政中心區(Van Ness / Civic Center)、田德隆區(Tenderloin),這是兩個差異極大的區域,一個是藝術與歌劇的文化中心;隔一條街竟然就是遊民據所、毒窟所在,是舊金山最「粗糙」的地方,但是粗糙不代表房價也如同地攤價,只能說相對便宜。 走到第9區,這是是舊金山市(三藩市)最有前景的區域,至少是投資房地產最...
文:余亨之・大紀元 莊子寓言故事「庖丁解牛」,說的是庖丁解牛時目無全牛,游刃有餘,神乎其技。在巴西燒烤師的眼裡也是一樣,沒有整牛,只有牛身上21個部位的肉及其舌尖上的味道。巴西烤肉不用佐料,只撒一點鹽,好似「不施粉黛的麗質佳人」,以天然真味,令人垂涎,非常不同於韓國燒烤的口感。 東灣巴西烤肉「Brasas Do Brazil」擁有10位燒烤師傅(大廚...
文:勤宜、丁陽明・大紀元 舊金山灣區川菜館:老趙川菜館Chef Zhao Bistro 老趙川菜館,一家比較傳統的川菜館,麻辣雞、豆花、火爆腰花,還有牙籤羊肉、乾煸四季豆、夫妻肺片、羊肉煲、藤椒菜等都是食客們,特別是四川人熟悉又喜歡的菜品。Chef Zhao在山景城(Mountain View)開了大約有十多年了。因為其傳統的川菜菜譜,讓食客彷彿回到了家...
文:Cynthia・灣區保險理財專家 今天我們給大家談一談什麼是免稅退休,同時保障終身收入。辛苦工作一輩子之後,退休是非常關鍵的。隨著人的壽命越來越長,現在的人能活到八九十歲,甚至是100歲都不稀奇了。很多人可能不知道自己能活多久,所以不了解退休後有多少年需要錢,需要怎麼設計自己的退休都無從計畫?其實呢,我們是可以根據科學的方法,來簡單估算一下自己的壽命...
文:勤宜・大紀元 父母是孩子的天地,媽媽則是孩子成長中的大地、土壤,孩子長大後的模樣和習性,多半都是孩子媽媽的一個映射。媽媽的言行和陪伴影響孩子的一生,而在陪伴過程中,孩子也會給父母很多啟示和鼓勵。 記憶中最快樂的暑假 上小學的時候,記得我們的暑假很快樂,因為做中學數學老師的媽媽總是讓我們做學習計畫、作息時間表。有時還有其他的一些小朋友被父母送到家裡...
文:勤宜・大紀元 1. 矽谷餃子館:Dumpling Depot 水餃家園 典型的中國北方風味,手工水餃是主打,水餃的各種餡料讓食客應接不暇,豬肉、羊肉、海鮮和各種蔬菜搭配、素餡。另外還有上海小籠包、韭菜盒子、蔥油薄餅、牛肉餡餅,以及北方、東北風味的特色涼菜。適合喜歡麵食或者習慣麵食的食客。 舊金山南灣餃子館Dumpling Depot聯繫方式: ...
一日百合和女兒走在舊金山的路上,晚上正要去看個百老匯的好戲,正愁沒有地方吃晚飯。見到眼前一陣萬頭攢動,大家排隊魚貫進入這家餐廳。有排隊的地方肯定是好地方,於是我們便排隊跟進。 到了門口一看,貼著牌子原來是2018年米其林餐廳。我們硬著頭皮進去,猜想八成也是客滿。果真如此,所有的位子早已預定完畢,但是吧檯上還有位子,問我們要不要試試。好吃比較重要,反正也...
以下表格即是2019年4月份,灣區部分城市的房產銷售一覽。 註:房型CO是康斗,DE是獨立房 資料來源:舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產(Starriver Realty)房地產經紀Jason(Zhenhua)Tao(BRE:01869132)提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason:(510)366...
本週繼續探訪舊金山較昂貴的幾個街區:北海濱、電報山、金融區和市中心區。這些區域皆屬於東北邊(Northeast)的第8區,這些街區也都是舊金山相當核心的商業區,尤其是金融區和市中心區;電報山則偏向住宅型的社區型態;北海濱又屬於觀光重點區域,因此幾個區的房市落差也很大。 舊金山房市:北海濱區(North Waterfront) 北海濱區(North Wat...
以下表格即是2019年4月份,舊金山灣區部分城市的房產銷售一覽。 註:房型CO是康斗,DE是獨立房 資料來源:舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產(Starriver Realty)房地產經紀Jason(Zhenhua)Tao(BRE:01869132)提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason:(510)...
上回(3月2日)我們提及了唐太宗教誨太子的《帝範》,是成就「貞觀之治」的經緯理論。從〈序文〉太宗就提及了為君的最終目地:「撫育黎元,鈞陶庶類。」就是遵循著上天生成萬物的德行,君臣分工,撫育教養百姓,用人唯賢且絲毫不敢鬆懈,才能完成天命的囑咐。這雖與現代的政治家的理想不相違背,然近代的政治人物有多少是依著天意,仰天之德而為之?或者是利益與名聲的驅動?這可能是關...
文:余亨之・大紀元 豆漿,味美甘甜,食療效果明顯,二千年來一直是中國人非常喜愛的一道飲品。傳統的豆漿是用紗布濾掉豆渣,可大豆60%~70%的精華都在豆渣裡,非常可惜。位於聖荷西的「濃い豆乳」,將豆渣和豆漿一起煮,再經日本先進設備濾渣,90%的大豆營養保留在豆漿裡。濃い豆乳,接近於豆花的稠度,滴滴豆乳,清爽綿滑,意猶未盡。 灣區豆漿,傳統做法損失60%營養...
文:New Life中醫治療中心 為了給廣大讀者提供各類疑難病預防和治療的服務,位於山景城的(Mountain View)New Life中醫治療中心,定於5月份的3個週末連續舉辦3場免費義診活動,為大家提供問診、檢查和治療等服務。 硅谷中醫診所:New Life中醫治療中心,該中心在灣區為患者服務已十多年。中心的3位中醫針灸師均畢業於中國有名的中醫...
文|勤宜・大紀元 一位父親告訴孩子:「只要你學習好,什麼要求爸爸都可以滿足你!」結果這個孩子在學校養成了抄作業的習慣,學習的動力就是達到父親的期望——不管以任何方式,就可以有源源不斷的財物支持。 「學習好,你就是大爺!」這種觀念其實害人害己,不幸的是很多中國家長已經習慣了這種思維——為孩子鞍前馬後,以便讓孩子在學校拼命掙名次、考高分、考名校!孩子也自...
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美國堪薩斯大學(KU)的一名華裔研究員本週三(8月21日)被聯邦起訴。根據司法部聲明,他被控隱瞞為一所中國大學全職工作,並同時在堪薩斯大學領取美國政府資助進行研究,兩頭通吃。