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灣區城市租管
十號提案(Prop. 10)危害屋主權益
灣區房•地產
Prop 10提案
十號提案
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今年加州中期選舉的第10號提案(Prop. 10),旨在推翻「柯斯塔.霍金斯租房法案」,為加州實行全面租管鋪平通路。灣區...
你真想廢除Costa Hawkins「科斯塔霍金斯法案」嗎?
灣區房•地產
Prop 10提案
十號提案
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文:林祉希 11月的加州選舉,有一個十號公投提案(Prop. 10)要廢除「柯斯塔-霍金斯租房法案」(Costa-Ha...
「租霸」索賠1,440萬 舊金山房東1月19日上庭
視頻新聞
「租霸」索賠
舊金山
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華人在美國買房置業,不僅要提防投資陷阱,也要防範「租霸」房客。家住舊金山的華裔房東吳女士(Jane Wu)因出租非法改建...
加州全面租管法案被擋下 華人房主鬆了一口氣
灣區新聞
全面租管
AB1506
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備受爭議的實施全面租管的AB 1506號法案,1月11日在加州眾議院住房和社區發展委員會討論後投票。來自加州各地的租客和...
加州再推全面租管 舊金山灣區屋主將聯合抗議
視頻新聞
AB1506
加州
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一項由加州民主黨眾議員提出的AB1506號法案,即將在州眾議院舉行聽證。該提案旨在推翻加州已經施行了20多年的地方租務管...
遭租霸索償上千萬 舊金山華裔屋主惡夢不斷
視頻新聞
華人小業主
舊金山
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2個月前,舊金山華裔業主吳女士因要求租客搬離,而被6名租客以「逼遷」為由告上法庭,更被索要1,440萬美元的天價補償。週...
斯坦福大學研究機構:租管或加劇住房危機
灣區新聞
斯坦福大學
租管
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2017年從AB-1506立法失敗以來,有住房權利組織正準備以公投的形式,重提旨在撤銷保護房主的柯斯塔-霍金斯法案(Co...
菲利蒙拒絕租管 承襲原有調停方案
灣區新聞
菲利蒙
租管
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7月11日(週二)晚,菲利蒙(Fremont)市議會以4:1的投票,選擇承襲原有的房屋租賃爭議調停制,拒絕了此前租客團體...
合理驅逐JCE立即執行 聖荷西房東抗議
灣區新聞
聖荷西
JCE條例
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經過一年多的反覆辯論,近期硅谷聖荷西市議會通過旨在保護租客的「合理驅逐」條例,並於週二(5月9日)下午討論是否立即執行...
加州住房危機解何在? 華人:不是AB 1506
灣區新聞
加州住房危機
AB 1506
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3月3日(週五)在舊金山州府大樓舉行的「加州可負擔住房危機:挑戰與方案」的聽證說明會上,數十人前往抗議,反對加州眾議員理...
硅谷聖荷西擬出臺新版埃利斯法 全美租管最嚴?
舊金山
聖荷西
埃利斯法
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硅谷之都聖荷西(San Jose)正在針對一項規範房東退市的加州法律《埃利斯法》(Ellis Act),醞釀聖荷西版本...
新租管法未全面實施就大改 硅谷聖荷西小業主叫苦
灣區新聞
聖荷西租管
租金管制
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2016年硅谷聖荷西(San Jose)市通過了新的租管法,但該法尚未實施,1月31日,市議會已經就開始加入了「私貨」...
加州硅谷山景城租管暫時凍結 租客與房東備戰法庭
灣區新聞
山景城
硅谷租管
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「很難租到比這更便宜的房子了」,姜藍在谷歌總部所在地山景城(Mountain View)一套兩居室公寓裡住了10年,房租...
舊金山發展不均衡的危機
灣區房•地產
住房危機
加州經濟
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晨霧依舊為早上的空氣帶來絲絲涼意,電車依舊在陡坡上攀星般爬行,然而這座海灣城市與Tony Bernet演唱他那首著名的「...
居住正義之正解
灣區房•地產
公共住宅
城市規劃
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Palo Alto是矽(硅)谷的核心城市之一,所以也像灣區的其它城市一樣,有房價居高不下的問題。最近,Palo Alto...
在舊金山,年輕屋主的艱難驅逐
灣區新聞
屋主
房客
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站在舊金山米慎大街3470號門前,愛麗絲·謝(Alice Tse)忐忑不安的神態使她看上去一點也不像這座房子的主人。在她...
舊金山出租房緊缺的解決對策
灣區房•地產
住房問題
可負擔住房
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一房難買,一房難租,是目前舊金山地產市場最大的短板。 因房源奇缺,舊金山不少老居民被逼無奈離開這個熟悉的城市,同時也壓...
舊金山姻親套房提案市議會初讀通過
灣區新聞
佩斯金
姻親單位
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7月19日,允許在全舊金山市居民區建造姻親套房(亦稱附加單元Accessory Dwelling Units)的提案在市...
化整為零 更多租客有望成業主
灣區房•地產
TIC
租管
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在上一次的舊金山灣區「租管」系列——「租客變房東 一笑泯恩仇」中談到:鼓勵租客,通過迂迴策略和人海戰術,憑藉自己的辛勞最...
租客變房東 一笑泯恩仇
灣區房•地產
硅谷住房
舊金山租管
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一年多來,除了舊金山市之外,灣區的Mountain View、Alameda、San Mateo、San Jose等多個...
舊金山短租恐臨寒冬 市府擬加強管制
灣區新聞
租管
舊金山住房
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根據舊金山市議會上週二(5月31日)通過的法規,以Airbnb為代表的短租網站若發布了未在舊金山市府登記的房主短租信息...
誰動了我的美國夢(下)
灣區房•地產
灣區城市租管
租金管制
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日前,加州硅谷的聖荷西(San Jose)市議會對最新的租管提案進行討論,聽取市民意見。在市議員面前,租客群體與小業主們...
誰動了我的美國夢(上)
灣區房•地產
租金管制
聖荷西租管
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日前,加州硅谷的聖荷西(San Jose)市議會對最新的租管提案進行討論,聽取市民意見。在市議員面前,租客群體與小業主們...
質疑租管:業主VS.議員金貞妍(下)
灣區房•地產
可負擔房
舊金山租房
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4月27日以來,本報接連報導了舊金山市議員金貞妍女士(Jane Kim)與舊金山小業主針對租管問題的看法。金貞妍是多個舊...
硅谷聖荷西新租管的基本態勢 漲幅控制先行
灣區新聞
硅谷
硅谷租管
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「將全市4.4萬套租金管控下的出租房的租金年漲幅從8%降至5%」,這項於4月20日凌晨通過的租金漲幅控制提案,標誌著硅谷...
質疑租管:業主 VS. 議員金貞妍(上)
灣區房•地產
硅谷租管
舊金山住房危機
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4月27日週三,本報刊登了對舊金山市議員金貞妍女士(Jane Kim)的採訪。金貞妍是多個舊金山租金管制法案的倡議者和支...
市議員金貞妍:居住是一種權利
地產新聞
市議員金貞妍
租管
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近日,記者就舊金山小業主團體提出的若干租管問題,採訪了舊金山市議員金貞妍女士(Jane Kim)。金貞妍是多個舊金山租金...
增加出租房源 為舊金山治本之道
灣區房•地產
舊金山住房
舊金山住房危機
分享
筆者近日,採訪了多位租客。受訪者觀點各異,支持租管、反對租管的都有。住在舊金山的租客馬先生認為舊金山房源少,租客多,需求...
舊金山房主難租 租客難住
灣區房•地產
舊金山出租房
舊金山地產
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舊金山市出租房市場水深火熱。市場嚴重供不應求,導致出租房租金高企,很多中低收入者要拿出三分之一甚至更多收入用於租房。但此...
舊金山 3萬套出租房罷租
灣區房•地產
出租房法律
美國出租房
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舊金山市出租房市場水深火熱。市場嚴重供不應求,導致出租房租金高企,很多中低收入者要拿出三分之一甚至更多收入用於租房。但此...
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灣區好去處
舊金山灣區活動早知道(2019年6月29日~7月7日)
社區看板
半月灣的海景海鮮餐吧
灣區烤肉Toro 「Wagyu A5」誰與爭鋒
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