中國房市
中國房地產市場自9月30日中共政策密集出台後,市場連續2個月出現了非常明顯的成交量下滑。王石、潘石屹等這些地產大佬,仍認為房價太高需要繼續調控,並提出相應建議...
近日有日媒撰文講述上海近年房價飆升,出租房收益遠不敵售房暴利,為此駐上海日企的職員租房契約到期後難以續約,被趕出來在上海淪為「住房難民」,為租房奔波的故事。日本人驚嘆,中國一般家庭怎能承受如此離譜的房價。 在上海淪為「住房難民」的日本人激增 日本JBpress新聞網11月29日發表了一篇題為《駐上海日本人的悲鳴 上海的瘋狂房價》的文章,敘述了日本人為在上...
從9月30日開始,中國大陸20多個城市相繼發布樓市調控政策,近半月來,成交量已經出現明顯下滑。尤其是二線城市,成交量連續兩週低於4萬套。專家認為,下調幅度達30%多。 54城的房產成交量下滑 「下調35%左右」 《北京晨報》18日報導,中原地產研究中心統計數據顯示,截至10月16日,中國主要的54個城市合計簽約商品房住宅130,944套,而9月同...
中國樓市持續火熱,一線城市的瘋狂目前已蔓延到二線城市,導致各地相繼推出限購政策。同時,繼上海、廣州等地驚現「離婚買樓潮」後,為規避重啟的房產限購令,江蘇南京市多個婚姻登記處也出現登記離婚的人潮。
9月20日,南京土地拍賣市場再次出現火爆場面,所拍7幅地塊全部達到最高限價而被「熔斷」。 此前7月8日,南京土地拍賣市場已經出現過一次類似情景,7幅地塊遭40多家開發商爭搶而導致全部「熔斷」。針對中國大陸樓市目前熱火狀況,官媒《人民日報》乾脆以「樓市瘋了?!」為題進行報導。 南京土地拍賣7地塊「熔斷」 按照南京土地市場官網的信息,9月20日...
美國朗維尤經濟諮詢公司(Longview Economics)一個新研究報告顯示,在過去一年來,中國一線大城市房價飆升,已經出現了類似於1637年著名荷蘭「鬱金香熱」的泡沫。而深圳已成為全球房價第二貴的城市,僅次於加州聖荷塞(San Jose)。
8月9日上午,湖北省武漢市楊春湖商務區三宗地塊集中出讓,其中一塊住宅商服用地被武漢強華房地產開發有限公司以73.5億元(人民幣,下同)競得,溢價率為185%。
大陸一年來房價漲勢驚人,個別熱點地區漲幅甚至超過100%,失控的中國樓價令中共官方再度在樓市颳起「限購限貸」風,蘇州、合肥等二線熱點城市已經開始實施或籌備實施「限購限貸」,廈門甚至限制房產商買地,一家房產商只能買一塊地,以期降溫樓市。
有大陸業界人士日前撰文分析了大陸近來地王頻出的原因,該人士認為大陸2015年股災的模式正在被現在的樓市複製,而地王頻出不是要把房價吹到天上去,恰恰相反是要讓房價跳下來。
近日陸媒報道,大陸一線樓市持續瘋漲,2月新房成交量創5年新高,成交均價同比上漲46.2%,房價或繼續上漲;傳上海將出台樓市調控四大新政。同時,「地王」現象也開始從京滬等一線城市蔓延至二線城市。
前華遠集團董事長任志強近日表示,當前房地產市場的庫存情況比2008年還要嚴重。他認為,大量庫存不會因為任何政策而消化掉,只能炸掉。
北京朝陽區的一大片地皮於上個月以33億元人民幣(約5.15億美元)的價格被出售,房產界人士表示,現在一線城市的地價高於房價,房產商大量購地令人擔心會有過熱風險,而其它中小城市的樓市卻表現蕭條。
全美地產經紀商協會(NAR)上月發布了2014年度海外買家交易活動的統計報告,結果顯示,2014海外買家總成交額突破千億美元,中國人在成交額、交易量方面超越加拿大拔得頭籌,成交均價方面遙遙領先,且七成買家支付現金;加州仍然是中國人最青睞的安家地點。日前,美國著名金融媒體《巴倫週刊》(Barron's)採訪資深業內人士,對中國人的美國購房熱進行了探究。
海外買家青睞舊金山灣區的房地產,出於不同的考量。有的人是簽證期改為10年之後,為了中美「兩頭住」方便,所以買自住房。有的人是有親戚、朋友在灣區,方便幫助管理物業。
很多千禧一代的年輕人只想租房,不想擁有。如果不為長遠打算,看似是個不錯的選擇。不過如果為自己退休後的生活考慮,現在買房不但能讓退休後有個安定的居所,而核算後,買房的總價,比長年交租金可能更省錢!
到舊金山經過Potrero Hill區496 Utah街道時,你也許會被一棟嶄新的白色獨棟屋所吸引,這是於2014年開發的建築,由鴻展團隊聯合建築師、工程師、室內設計團隊、艾美獎攝影團隊,將一處未上市的維多利亞建築徹底改造,上市後14天成交,拚出高出兩倍市價的咋舌案例。
舊金山的樓市正在呈現出前所未有的繁榮景象。物極必反,不少人們似乎又開始擔憂2007年泡沫時期的爆跌潮。
近兩三年來全球房地產蓬勃發展,一項最新的調查顯示,全球增值最多的19個國家的住宅房地產中,以土耳其的16.89%年增長率居首,迪拜的16.48%以及愛爾蘭的16.29%分列第二名和第三名。
碧桂園昨日(11日)公佈2014年度業績,全年實現營業總收入人民幣845.5億,同比增34.8%,公司純利為人民幣102.3億元,較去年同期增20.1%,同期毛利率下跌4.2% 至26.1%,每股盈利為人民幣53.45分,公司派發末期息每股14.75分。久未露面的碧桂園主席楊國強先生昨日專程來港出席業績公佈會,他滿意集團的業績,對大陸房地產市場態度樂觀。
(大紀元記者王諾香港報導)碧桂園昨日(11日)公佈2014年度業績,全年實現營業總收入人民幣845.5億,同比增34.8%,公司純利為人民幣102.3億元,較去年同期增20.1%,同期毛利率下跌4.2% 至26.1%,每股盈利為人民幣53.45分,公司派發末期息每股14.75分。久未露面的碧桂園主席楊國強先生昨日專程來港出席業績公佈會,他滿意集團的業績,對大...
(大紀元記者香港王諾報導)近日金管局推出措施壓抑樓價,而市場依然出現樓市熱潮,星展唯高達副總裁兼香港房地產分析師丘卓文昨日(10日)於記者會上表示,不認為金管局及政府出招並無效力,又指出若金管局及政府無辣招推出,目前樓價升幅會較現在看到的大。他認為本港今年樓市走勢基本平穩,除非遇到經濟出現大變化,否則業主難有降價的動力,同時亦不預期發展商會改變發展策略。
中共兩會召開之際,中紀委日前一篇批晚清「裸官」慶親王文章引起熱議,外媒紛紛揣測這是暗指中共前國家副主席曾慶紅,關注他是否成為新的反腐目標。而曾慶紅侄女、花樣年(1777)創始人兼執行董事曾寶寶,亦成為焦點。她繼去年8月缺席花樣年中期業績會後,昨日(3日)再度缺席全年業績會。
(大紀元記者梁珍香港綜合報導)曾準確預測1997年亞洲金融危機的諾貝爾經濟學獎得主、美國普林斯頓大學教授保羅‧克魯明(Paul Krugman),對於中國經濟所面臨的風險,他掩不住地擔憂:「中國還沒有發生經濟危機,我挺驚訝,但中國一旦爆發經濟危機,會比想像的速度更快。」
(大紀元記者辛鴻香港報導)法國巴黎銀行首席中國經濟學家及中國宏觀經濟研究部主管陳興動認為,在中國政府反腐敗運動中被禁售的深圳佳兆業事件, 將引發海外對整個中國投資環境的擔心。
(大紀元記者辛鴻香港報導)安本資產昨日(22日)召開2015年投資展望新聞發佈會。該公司指,中國大陸過熱的無生產力的投資,非但影響了地產行業,也導致地方政府和銀行債台高築。
中共國家統計局20日公佈的2014年國內生產總值(GDP)年增率7.4%為24年來最低,19日滬深股市大崩盤跌7.7%,中港股市蒸發近3萬億港元市值;專家預測中國經濟今年將遇到更大困難,當中房地產泡沫、製造業倒閉潮以及大陸資金外逃,將成為中國經濟的高風險因素。
(大紀元記者李真香港報道)繼涉捲入中共前政法委書記周永康案的香港上市大陸房企佳兆業(01638)從樓盤被鎖到債務違約之後,在港上市的花樣年控股(01777),昨日(15日)亦曝光出旗下四個深圳樓盤被鎖定。由於花樣年是習近平反腐行動目標人物、前中共國家副主席曾慶紅的姪女曾寶寶創辦,此時出現不利消息,即時引發市場恐慌,股價一度大跌16%,創下有史以來最大跌幅。這...
(大紀元記者賀詩成、梁珍香港報道)地產業已經成為習近平當局清理江澤民利益集團的一個重要領域。疑涉入周永康案,在香港上市的佳兆業於2014年12月3日突然停牌,自此麻煩不斷,先是樓盤被鎖定、老闆辭職再到日前爆發貸款違約,金額達5,200萬美元,成為中國2015年第一宗企業融資違約案。目前有金融機構申請查封佳兆業在深圳的部份資產。
(大紀元記者蘇晨報導)大陸房地產行業持續低迷,僅河北邯鄲市樓市庫存去化就需要近10年。在成交量嚴重萎縮下,邯鄲房企爆發資金鏈斷裂危機,涉及金額達93億元,目前有幾十個樓盤出現停工。
(大紀元記者李玲浦香港報道)中國大陸的房地產企業正面臨著極其嚴峻的資金危機,今年上半年115家房企年報中,超過四成負債率超過了百分之百。標準普爾昨日發表報告稱,未來一年房地產企業仍面對艱難的經營環境。小型企業融資成本上升,有被併購或倒閉風險,未來12個月大陸房企的評級有可能下調。
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習近平到訪武漢的第二天 ,武漢社區被曝出用垃圾車運送蔬菜和凍肉,引發民眾憤怒。當地網友表示,社區配送物資後,居民很難買到肉,肉又少又貴,有的還長蟲。