德州地產
位於美墨邊境的德州艾爾帕索市(El Paso)中心,一棟具有華人移民史意義的建築物,雖然部分有心人士向德州政府申請將之定為歷史地標,但因現任屋主沒興趣,恐面臨拆...
近幾年,中國資金大量外逃、中國富人一波又一波地將財富轉移海外。美國等已開發、先進與民主自由國家自然成為「吸金」的大宗。去年,美國投資移民項目EB-5簽證的1萬個配額首次用罄,中國人佔83%。研究報告發現,全美最吸引中國富人投資房地產的前10大洲,以紐約州居首、加州次之,伊利諾伊州排名第3。在紐約州的房地產投資金額是$67億(美元,下同),遠遠超過在美國其他州...
德州的石油天然氣業的穩定發展使得德州在美國經濟發展中起到了主導地位。在休斯頓有一處被稱作能源走廊“Energy Corridor”的地域,介於Barker Cypress Road與Eldridge Parkway之間,因是BP America, ConocoPhillips, ExxonMobil, Shell Oil等幾大能源公司聚集地,而聞名遐邇,能源...
著名建商Lennar/Village Builders首先在2011年推出名為「NEXTGEN」的獨立屋設計,與傳統獨立屋的區別在於它多了一套近乎獨立小公寓的設計,這個「屋中之屋」(The Home Within a Home)的小公寓裡自有臥室、浴室、小廚房、客廳,以及獨立的大門出入口。小公寓和主體屋往往由一道門相隔,可合可分。這樣既相連但又有獨立性的生活...
明年位於The Woodlands的ExxonMobil園區的建成將可容納一萬名員工,這個位於休斯頓北邊的園區佔地385英畝,四周樹木茂盛,其規模相當於一個小城鎮。園區目前有至少20棟大樓正在修建中,被認為是全美最大的地產開發項目。ExxonMobil即將遷入對The Woodlands當地最大影響力表現在房地產市場上,地產價格持續上升!
(編者按)休斯頓很多華人都認識一位業餘的二胡演奏家,在大型的華裔活動中有時會看到他的身影,一首“二泉映月”和“新婚別”的二胡曲把聽眾悄然帶入美妙的音樂殿堂,深深打動著觀眾的心;很多華人是聽了他的二胡演奏,從而認識他,並走進他的地產生意中,他就是地產經紀人許瑞慶(Swee Koh)。今天我們在他繁忙的工作之餘,對他進行了專訪。
(大紀元美國亞美房地產協會(AREAA)奧斯汀分會將於10月3日舉辦“買賣豪宅的竅門”講座。該講座主要涉及的內容有:豪宅的定義;豪宅和普通房屋的區別;豪宅的構造;奧斯汀豪宅市場一覽;購買豪宅須知;銷售豪宅的獨特市場計劃。主講人是奧斯汀資深註冊房地產經紀人、AREAA奧斯汀分會會長崔倩琳女士。屆時還有貸款專家於聽眾分享近期貸款的竅門。
休斯頓是全美發展最快最穩定的城市之一,許多人從外州紛紛搬遷至此,更多國外移民也選擇休斯頓落腳。主要因為休斯頓的上個月的失業率只有6.5%左右,並且還增加2萬個工作機會。華人移民休斯頓主要原因除了這個城市正在蓬勃發展,還有舒適的環境和低廉的房價和租金。
(大紀元記者孫玉玟、李南山休斯頓採訪報導)近幾年在全美失業率飆升的慘淡形勢下,休斯頓仍然以每年逾八萬新增新工作的速度吸引20多萬人遷居落地,使得德州經濟更加繁榮。據最新消息,目前全球的知名投資機構把目光放在德州,其中地產投資項目更是列為重點。
公司申请以及公司或个人税务问题一直是大家觉得繁琐而又不能避免的。在此詹焕彩会计师会为我们介绍一些关于申请开公司,以及公司和个人税务中的常见问题。詹焕彩会计师从八十年代时开始从事会计职业,并在九二年拿到会计师(CPA)执照,至今已有三十多年的财会豐富经验。
德州首府奧斯汀(Austin)近些年來經濟和人口增長遠超全國平均水平,市中心地區的房地產市場更是方興未艾。由於推行低稅負政策,與全美大多數地區相比,德州具備特別有利於工商業發展的外部環境。德州的州稅和地方稅稅負很低,在50個州里排名第47位。全國房地產經紀人協會(The National Association of Realtors)在一份報告中說,奧斯汀...
編者按:商業的屋頂和外牆的材料日新月異,尤其在美國南部潮濕炎熱,一不小心容易引起建築物的損害。記者採訪黄氏屋顶油漆木工公司負責人黃尚武,介紹一些最新的屋頂保護材料,和施工前後常發生的問題。
專家告訴你如何購買管理查封屋
在美國,幾乎什麼東西都要買保險。保險的概念對於亞裔族群來說並不是很清楚。有鑑於此,讓我們一齊請教安穩保險楊德清先生該如何買對的汽车保險,以減少不必要的煩惱。
坐在椅子上的麗香,面容和善,隨意的將頭髮挽了個髻,幹練俐落中襯出幾分平易近人,有點年輕人的隨性,看不出已經70多歲了。她就是三十餘年間從相夫教子的主婦迅速成長为上億身價公寓皇后的伯尼麗香。她經營的家庭企業,目前擁有九個公寓社區,公寓總房數近2400間(units)、三座辦公大樓面积超过22万英呎,一个占地8.8英亩的仓储中心以及一个面积超过17万平方英呎的工...
美國,幾乎什麼東西都可以買保險。尤其是車子保險,也是強制保險,每個司機必須都有,但是保險的概念對於亞裔族群來說並不是很清楚。 安穩保險(Allwin Insurance Agency)楊德清介紹保險的概念和如何索賠等等 。
福遍縣(Fort Bend County)是美國經濟發展水平和人口增長最靠前的20個縣之一。福遍是德州最美麗的地區之一,許多優質住宅區位於布拉佐斯河(the Brazos River)兩岸。約有六十萬不同民族背景的人們居住在這片879平方英里的土地上。許多華人朋友居住在位於福遍縣的糖城。福遍縣商會開設的網站www.HoustonNewcomerGuides....
2011年奧斯汀城區的地產稅率不同地段有的下降,有的微幅增加,然而今年奧斯汀西北地區的許多房主會發現他們的地產稅上漲了3%左右。
劉行之(Richard Liu),碩士土木工程師,超過十年房屋檢查經驗,「專業房屋檢驗公司(Expert Inspection Inc.)」負責人,提供房屋檢查,包括整個房子情況,地基、屋頂、水電、空調、黴菌、白蟻以及泳池等。擁有房屋檢驗執照、白蟻檢查和處理執照和黴菌檢驗執照。
德州房地產市場第二季度繼續呈現強勁勢頭
作爲全國最大的華人聚集的城市之一的休斯頓,大量新移民也是促進房地產銷量大增的一個原因。
最近非盈利性智囊机构米尔肯研究院(Milken Institute)公布了最适于安度晚年的一百家大城市,大休斯頓地區的排名結果有喜有憂。
奧斯汀市議會正在計劃進行第二次和第三次針對一項城市短期租屋條例的討論,並很有可能通過該項條例。
根據最近休斯頓房地產經紀人協會的報告,休斯頓房地產市場在6月份的平均銷售價格和中位數成交價均創造了歷史新高,令人十分欣喜 。
據金融時報報導,越來越多的人正遷往德州首府——奧斯汀,在全美10個最受青睞的搬遷目標城市中,奧斯汀排名第2。
在人們的印像中,綠色環保的房子通常價格不菲。但大道社區發展公司(Avenue Community Development Corp.),一家經營經濟適用住房的非營利性企業,正在Avenue Place興建一批售價介於$ 166,000和$185,000美元之間並且節能的單戶住宅。地點在環線以內,離休斯頓市中心只有不到十分鐘之遙,
作為休斯頓老字號的屋頂服務公司,黃氏屋頂已服務民眾25年了,榮獲諸多獎項,其中包括BBB頒發的2000-2011年的Gold Star Award、入圍2004年英國國際自傳中心的Who』s Who各行各業名人500強和Houston City.Com的強力推薦名單(Highly Recommend)等等。負責人黃尚武常年致力於屋頂工程。近年來環保節能呼聲越...
裝修石材具有美觀實用的特點,常被用於家居裝修,現在已成為一種流行趨勢。主要的家居裝修石材有兩種:花崗石和大理石。人們通常將建築石材統稱為大理石,實際上廚房衛生間裝修最常用的是花崗石(Granite),而大理石(Marble)則多被用來做牆面裝飾或豪華屋地面。
夏季是房屋買賣的旺季,在經濟危機的影響下,面對房屋價格波動不已、銀行貸款政策緊縮,房地產市場對於大多數人來說依然是飄忽不定。大紀元記者近期採訪了休斯頓亞裔地產協會會长 Dan Goon和Michael 王。作為亞裔房地產業內人士,他們對於休斯頓的房地產市場的現狀和動態,以及對亞裔的影響,有著獨特的見解。
德州首府奧斯汀在這波經濟衰退潮中,雖然未能獨善其身,但相比其他地區,情況好過許多。據房產投資專家杜蓓華女士介紹,因為奧斯汀的失業率和生活費用低於其他地區,而生活條件和治安情況卻相對不錯。房市雖然隨市場有所下滑,但因吸引許多外州的居民,所以價格沒有戲劇性波動,而近期更呈現穩中有升的趨勢。一股投資熱潮正在華裔社區中悄悄掀起。
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