海外投資移民
美國加州硅谷集聚全球高科技大廠以及眾多的新創公司,這裡的工程師年薪高於全美平均值,可是相對上物價、房價與生活開支卻都不便宜。日前在網絡上流傳一句話「我在硅谷上班,年薪6位數,但沒你們想像的有錢」,引起熱議。
「這是股市慘跌中出現的新希望」,全美地產銷售冠軍德立昂觀察,這會加速中國人投資美國房地產的決心,灣區房市連年漲幅驚人,他相信是投資的安全避風港。
美國國務院(DOS)9日發布10月移民排期(Visa Bulletin),為配合奧巴馬移民改革政令,對綠卡審批程序實施了一項重要改革,將單一的「優先日」分成了兩套日期,即「綠卡最後批准日期」和「遞交申請日期」,方便漫長等待的申請人及其親屬提前獲批工卡、旅行文件等福利。10月是2016財年的首月,由於調用新財年額度,近兩月中排期大倒退的職業移民EB-2、EB-...
大名鼎鼎的灣區高檔社區:黑鷹社區(Blackhawk)又有房源了!這棟10 East Ridge Court的華麗歐式風格豪宅,屬當代風格精美改裝。經過特別設計,占地約0.48英畝,面積約6127平方英尺,位於Deer Hollow Ridge山頂。
硅谷,不只是全球科技重鎮,還擁有全球最貴的房地產,要看美國豪宅,不能缺席灣區。今年叫價1.5億美元的伍德賽(Woodside)地產再度震驚舊金山地產,讓硅谷驚奇。
過去一週全球股市起伏動盪,牽動每位投資人的心,如果你投資股市,有哪些金錢常識是應該注意的?本文整理財經網站市場觀察(MarketWatch)8月30日的報導,告訴你一些可能不知道的金錢故事。
最近中國股市像坐雲霄飛車一樣,直直滑落,讓眾多股民損失慘重。許多中國超級富豪正面臨兩難的抉擇:把在中國的資產脫手以避免市場波動和人民幣再度貶值,或是投入房地產市場。
對於大部份的微型創業而言,地點非常重要。若不是集市效果,很難吸引到眾多人潮;若沒有地方政府的鼓勵或是吸引獎勵措施,創業也將艱辛;若沒有合適的員工,企業要壯大亦不容易。但在美國,有些城市比起其它地方對微型企業更友善,一份最新的調查顯示,新罕布什爾州的曼徹斯特是全美最適合微型創業的城市。
在美國,郵政編碼多少能反映出一個人的身份地位,從郵編就可以看出當地經濟、工作機會以及房價高低。一份最新的調查整理出,2015年全美最適合首次購屋的郵編,其中居首的郵編是「02176」,就座落於麻薩諸塞州梅爾羅斯市(Melrose)。
中國人買美國房的數量已經超過加拿大,2014年國際買家在美國有1,004億美元用於購買自住房,有28%是華人,當中有35%是在加州。灣區房地產首當其衝,灣區豪宅更是火熱。
今年上半年的舊金山房市如何,從地產集團Paragon的上半年中報告裡,我們總結一句話:「延續4年來房市熱,今上半年購房戰買家簡直是拿錢朝貢賣家,未來房貸利率的變化關乎買氣興旺與否」。
舊金山豪宅房價高,但仍擋不住有錢人的腳步——看到舊金山Paragon地產集團豪宅市場報告,你會自然而然會得出這一結論。舊金山地產勢不可擋。
(大紀元記者馬天祥舊金山報導)「山隨平野盡,江入大荒流」。絕美的自然風景是自然給人類的恩賜。在風景聖地擁有一套度假屋,開門遠望山景,低頭近聽川流,該有多好!願望雖好,但如果是抱著藉度假屋賺取回報的心態,你可能會事與願違。
美國平價租屋住宅供不應求的短缺現象,在許多投資者眼裡,成了投資的新目標。特納投資公司(Turner Impact Capital)近日宣布,將推出特納多戶型住宅基金(Turner Multifamily Impact Fund),計劃以高達10億的資金收購並管理位於都會區的平價公寓。
兩年前,馬克・麥克勞林(Mark A. McLaughlin),太平洋聯盟地產(Pacific Union)的現任首席執行長,受當時駐華大使駱家輝先生的邀請,參加在美國駐北京大使館舉行的午餐聚會。參加完聚會後回到舊金山,麥克勞林這才意識到,中國人投資「美地」的興趣已經超出他的想像,尤其對灣區豪宅的喜愛!
美國人平均年收入高、生活水平也相對高,1美元似乎買不到什麼東西,尤其在全美第一大城市——紐約。紐約是美國最大的金融、貿易與文化中心,物價也是遙遙領先其他城市。不過,還是有一些東西只要1美元就可解決。
引領世界電動車潮流的特斯拉成立於2003年,它生產出世界上第一部能在3秒內加速到60英里(約96.6公里)的電動跑車。自2010年首次公開發行之後,股價便不斷飆漲,但有分析師指,現在並不是購買特斯拉股票的最佳時機。
全美知名的投資泰斗沃倫·巴菲特(Warren Buffett)被稱為華爾街的「股神」、「奧馬哈先知」(Oracle of Omaha),是當今世界頂級的投資大師。他每天花80%的時間用來閱讀,他曾說最好的教育就是投資自己。
韓國發明振興會為吸引技術移民,鼓勵外國技術人才在韓國創業,專門針對在韓外國人實施知識產權等方面的教育,並對總分數超過80分者(總分360)頒發技術創業簽證(D-8-4)。
據韓國女性家庭部和行政自治部日前發佈的數據顯示,韓國的跨國家庭成員總人數從2006年的23萬名增加至今年7月的82萬名,10年間增長了3.5倍。其中,跨國家庭子女增至20多萬名,增長了8倍多。
世界上許多國家,住在哪個地區的確能代表一個人的身份地位,在美國也一樣。當然,這並不意味你居住地的郵政編碼能夠完全代你。但是,有一個網站可以告訴你,全美各郵政編碼的人口統計資料、文化背景與生活方式。如果你想了解某一特定地區的數據,這個網站信息很值得參考。
7月18日下午,大紀元時報韓國支社在首爾九老區民會館舉辦「在韓華人房地產投資說明會」,吸引了來自首爾、仁川、京畿道等地的華人。他們表示,雖然對韓國房地產投資很感興趣,但是信息十分缺乏,而大紀元舉辦這樣的活動對自己很有幫助。
世界上,有些國家社會安定、人民豐衣足食;相反的,有些國家人權被踐踏、戰爭頻仍、民不聊生。一份最新的報告顯示,加拿大是全球聲譽最佳的國家;而 伊拉克則為全球聲譽最差的國家。
自2009年開始,美國房價已持續5年上漲。長期來看,置產可能是個不錯的投資,但有些城市租屋比買房更划算。一項最新的研究顯示,美國有66%的縣買房比租房成本還低,但是有些城市租房卻遠比買房更划算,尤其是房價是不斷攀升的加州。
當地時間7月10日,美國國務院在官網公布了今年8月的移民排期表。大部分移民項目排期都略有移進;EB-3項目因大陸申請者激增而致2015財年名額用罄,非高等學歷技術勞工、專業人士排期大幅倒退7年3個月,非技術勞工亦倒退2年。EB-5投資移民排期則原地踏步。
2009年,美國經歷了自1930年代以來最嚴重的經濟衰退,時至今日6年已過,一些美國城市也從谷底反彈,經濟起色表現優異。一份最新的研究顯示,從2009~2015年間,全美景氣好轉最多城市的州是德州,其中以米蘭市(Midland)居全國經濟復甦之冠,而紐澤西州的大洋城(Ocean City)則敬陪末座。
曾在第二次世界大戰為西海岸海軍服務的海軍造船廠和維修基地——舊金山Bayview-Hunters Point(獵人角),在1971年造船廠關閉後似乎被遺忘了。而在1年前這塊土地因為開發商Lennar Urban再次引起關注。
全美地產經紀商協會(NAR)上月發布了2014年度海外買家交易活動的統計報告,結果顯示,2014海外買家總成交額突破千億美元,中國人在成交額、交易量方面超越加拿大拔得頭籌,成交均價方面遙遙領先,且七成買家支付現金;加州仍然是中國人最青睞的安家地點。日前,美國著名金融媒體《巴倫週刊》(Barron's)採訪資深業內人士,對中國人的美國購房熱進行了探究。
全世界最昂貴的街道多座落於交通要塞與景觀絕佳的地理位置,這些地點多不會因時間差異或是屋齡變長,而房價下跌。Billionaire.com在發布全球最昂貴的街道名單之後,18個月以來沒有一處有房屋買賣交易,這說明在這些昂貴的林蔭大道旁的豪門宅第是不輕易出售的。
美國是世界強權,引領全球的科技、政治、軍事、金融與流行時尚等多項領域。它也是民族的大熔爐,文化的差異讓社會更多元,即使如此,在某些方面美國人還是有很多共同的特色。
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10月15日,美國國會將就《香港人權與民主法案》等進行投票。14日傍晚7時,香港民眾發起在中環遮打花園舉行聲援美國審議《香港人權與民主法案》的「香港人權民主法案集氣大會」。