硅谷高密度建房
買新房是華人的偏好,尤其是剛到美國置產的人,不過往往房產經紀交易的都是二手舊房。要想買到合適的新房,在房市火熱的灣區,真是難上加難。灣區貸款經紀曾慶安長年與建商打交道,深知其中門路。
曾經在2009年讓庫柏蒂諾整個城市熱議的「主街計畫」一度沉寂。可是最近,這塊與庫柏蒂諾大型商業中心Vallco僅隔一條馬路、與蘋果二期園區僅隔一條高速路的17英畝土地,又重新令人矚目。市民們認為,這個已經初具規模、仍在施工建設的庫柏蒂諾主街沒有絲毫美感,卻令人產生壓迫感,與七年前開發商許諾的樣貌面目全非。
庫柏蒂諾高密度建房問題再起波瀾——市民發現市議會於去年12月4日凌晨1時,在無市民在場的情況下通過了大量建房的GPA——城建規劃願景2040,並且把此事實掩蓋了整整5個多月的時間,讓市民無法通過11月的公投來推翻此計畫。此行為讓市民感到震驚,並決定儘快控告市議員。
座落於舊金山太平洋高地(Pacific Heights)百老匯街(Broadway)上的一棟4層樓超大豪宅近日以3,100萬美元售出,登上2015年到目前為止舊金山最昂貴的房地產交易。
蘋果公司總部所在地庫柏蒂諾市,正悄悄地計劃在2020年前,增加住宅、商用辦公樓和酒店建築面積達580萬平方英尺,相當於2個帝國大廈還多。這個巨型城建計畫,讓了解它的庫柏蒂諾市民感到震驚,並爭取改變這個計畫。
去年11月,有超過300名市民在庫市聽證會上反對修改城建計畫。從那時開始,幾乎在每一次可以發言的市府聽證會上,他們都去表達對該計畫的反對,和自己想要的生活。
保羅‧布羅菲(Paul Brophy), 是硅谷庫柏蒂諾市(Cupertino)前城市規劃委員會主席,城市計畫和商業發展專家。去年10月,他曾致信市議會,對庫市過度開發表示擔憂。
加州硅谷庫柏蒂諾(Cupertino)市府從2012年開始動手修改城建計畫(GPA),預計在新增4,421套住房之外,還準備增加200~300萬平方英尺辦公樓、200萬平方英尺商業樓,及1,500個左右旅館房間。市府認為該計畫有助於庫市經濟發展;居民則認為,該計畫相當不理性,將導致庫市在交通和學校等方面的狀況不斷惡化。庫柏蒂諾的「高密度建房」之爭,因此也成為...
近日,菲利蒙聯合高中學區被指,挪用再建林布魯克高中劇院的幾十萬元專用資金,用於加蓋校舍。對此,學區總監Polly Bove給出的理由是,學區所屬高中學生人口持續增加,教室不夠用了,需要挪用其他的錢來蓋更多教室,為保證基本設施 ,文體項目只好砍掉。
擁有六萬人口的南灣小城庫柏蒂諾,被稱為「硅谷的心臟」。近年來,由於人口持續增加,交通和學校等狀況不斷惡化,有市民形容這裡得了「心梗阻」。
(大紀元記者梁博庫柏蒂諾報導)庫柏蒂諾市府從2012年開始動手修改城建計畫(GPA),預計在新增4421套住房之外,還準備增加200-300萬平方英尺辦公樓、200万平方英尺商業樓,及1500個左右旅館房間。居民認為,這個擴張計畫相當不理性,將導致庫市在交通和學校等方面的狀況惡化。同時他們還認為,市府表現並不親民,而是站在建商一邊隱瞞、誤導居民。本報就此採訪...
去年,庫柏迪諾市居民突然發現,按照市府修改後的城建計畫,庫柏迪諾市的購物商場Valloc Mall將被拆毀,代之以200萬英尺的商業樓和公寓。這個「Valloc Mall復興藍圖」使社區頓時沸騰,至今熱度不減。
(大紀元記者梁博庫柏蒂諾報導)去年年底,庫柏蒂諾市(Cupertino)關於興建幾千所高密度住宅的爭議引發關注,甚至波及到周邊幾個城市。居民紛紛對過度興建高密度住宅會引發的後果表示憂慮,擔心更多十幾層的龐然大物降臨安寧的庫市,希望沿著健康、合理、均衡成長的方向發展。庫市處於南灣的交通樞紐地帶,臨近城市居民也紛紛擔心庫市交通一旦堵塞癱瘓,會給整個地區帶來難以估...
1955年10月10日,庫柏蒂諾成為聖塔克拉拉縣的第十三個城市。1980年就來此居住的市民李文雄先生說,「那時候小鎮像一個浪漫的田園,空氣很清新,民風純樸,一間一間小店很可愛」;2000年搬來庫市的趙良芳女士說,「那時候小孩子可以在街上踢足球,上下學過馬路都不用擔心有汽車撞,沒有停車問題」。現在,庫柏蒂諾居民溫馨安靜的生活正在受到嚴峻挑戰。
(大紀元記者屈婧舊金山報導)灣區城市的發展迅速,隨著人口密度的快速增加會造成城市公共系統重負,導致居民生活質量降低,但是如果政府部門對城市發展的變化及時了解,就能做出相應變化,甚至預計提前量,預防問題的發生。
十月十二日週三下午,四名加州眾議員在南灣桑尼維爾市發表聯合新聞發布會,表示加州眾議院致力於立法支持綠色經濟和清潔能源的立場。
10月10日中午,布朗州長在貝爾蒙(Belmont)主持了埃迪森太陽能公司(SunEdison)把總部搬遷到硅谷的慶祝儀式。SunEdison的總部原來位於馬里蘭州,是世界領先的太陽能公司之一,預計會給當地帶來500名工作機會。
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享譽世界的神韻藝術團,繼今年2月間在紐約州府地區演出之後,即將於4月3日至14日重返紐約市林肯中心上演11天14場(含加演2場)。開演前夕,主辦方收到紐約州70多位包括國會議員在內的各級政要簽發的褒獎狀與賀信。