北京市海淀區蜂鳥家園一居室以600萬元人民幣的價格成交，該價格比去年底高位下跌了300萬元人民幣，該地區被視為北京學區房市場的風向標。

北京學區房價在今年開始大幅上漲，有學區房不到50天價格便上漲了120萬元（人民幣，下同），有中介表示，北京學區房價還有上漲空間。