預售屋
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預售屋契約查核 全台13建案不合格 2024/02/26消保處26日公布去年預售屋定型化契約查核結果,共查核750項次,計有22項次不符合規定,不合格率為2.9%,散見於13個建案中,消保處依...
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坍塌案影響 基泰大直湧現1/4解約戶 2023/12/26「基泰大直」因爆發坍塌意外,解約戶一口氣出現8筆,成為預售屋實價登錄上路後,北市解約戶最多的預售案。房產業者表示,該建案累積31筆實價揭...
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台囤房稅2.0六大蝴蝶效應 專家:租金漲房價不跌 2023/12/24囤房稅2.0三讀通過,新法預計2024年7月上路,元宏不動產加值服務平臺研究總監陳傑鳴近日指出,囤房稅2.0具多重加稅效果,可能讓房市牽...
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台十大預售重災區 蛋黃區占半 2023/11/24近來政府重手打炒房,自《平均地權條例》新制上路後,部分地區的預售屋買氣出現降溫。根據591實價登錄統計,今年第3季全臺預售屋十大重災區...
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防預售屋爛尾 台金管會下令銀行採三大措施 2023/08/16內政部日前邀集金管會及金融業,討論如何強化保障民眾購買預售屋權益,外界關切相關進度。對此,金管會主委黃天牧16日表示,對於未來調整方向...
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港府擬推預售土地 新田科技城多層工廈先行 2023/08/01政府正推動北部都會區相關項目,發展局局長甯漢豪接受黨媒訪問時表示,正構思以「地花」(樓花,預售屋)模式,將未平整的土地推出招標,讓有興趣...
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台北市每坪平均73.9萬元!創10年新高 2023/07/21在中央打炒房下,北市房價量縮,但價格仍居高不下,台北市政府地政局在20日發布最新2022年「不動產市場動態年報」,內容顯示,該年交易量儘...
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台六都預售屋總價皆破千萬 新竹5年漲1.39倍 2023/07/18中央接連祭出抑制房市熱度的相關政策,包括:央行五度升息、同時祭出五波選擇性信用管制,加上平均地權條例修正條文及其子法於今年7月1日實施...
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台建商避險 打炒房反激推案爆增 2023/07/13中央持續祭出打炒房政策,據房市研調媒體統計,今年上半年,北台灣新成屋、預售屋推案量年增1,468.09億元,年增幅達26.75%,創20...
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平均地權拚7月上路 學者:房價短期下滑難 2023/05/19《平均地權條例》子法於5月15日預告期滿,內政部力拚7月上路,但各界仍有諸多意見。政大不動產研究中心19日舉辦論壇對未來土地及住宅政策提...
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房價有在降? 全台預售屋開價直逼5字頭 2023/05/19《平均地權條例》子法預告完成,外界預期將對預售屋市場帶來化學變化,不過,據數字科技(5287)旗下591新建案統計,六都、新竹4月預售屋...
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4.7萬戶預售屋賣不掉 北台灣賣壓區曝光 2023/03/30買賣雙方認知價格喬不攏,整體新建案市場買氣低迷,但千億案量卻陸續進場,使預售屋待售戶數增加。據住展雜誌統計,北台灣近三年間,預售屋建案可...
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防預售屋市場出現爛尾 台金管會:應強化信託機制 2023/03/30近期傳出預售屋市場又出現爛尾樓,有購屋族收到信託銀行來信,告知建商發生財務問題,外界認為主要是受到央行資金緊箍咒影響,中小型建商容易出現...
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拉抬預售屋價格溢收仲介費450萬 3代銷涉詐欺起訴 2023/03/02新竹縣竹北市某公司負責人張男,與另名張姓房仲開發人員、鍾姓房仲銷售人員合謀,涉嫌以虛構預售屋讓渡金、地主保留戶款等方式,向2名購屋者詐騙...
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預售屋買賣契約7.3%違規 2023/02/20行政院消保處查核全國50項建案預售屋買賣契約,發現不合格規定計有18份契約、共55項次,契約內容整體不合格率為7.3%,情節包含交屋保留...
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今年房市吹冷風? 台專家指四大關鍵指標 2023/02/05為遏止房市炒作,政府祭出系列健全房市方案,立法院更在1月三讀通過《平均地權條例》,不但限制預售屋換約,還能重罰不動產炒作行為等,外界認為...
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平均地權條例修正案通過 業者憂北台前十大熱區恐成海嘯第一排 2023/01/12「平均地權條例」修正案三讀通過,市調業者發現,確實已輪番打擊消費者購買預售屋的意願。專家更認為,部分區域去年推案仍爆大量,隨著市場買氣低...
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平均地權條例影響房市 學者:新竹、台中應留意預售屋賣壓 2023/01/10平均利權條例修法重點包含限制預售屋換約轉售、私法人買住宅採許可制、建立吹哨者檢舉制度,以及預售屋 專家: 可看出政府對於房市調控措施未...
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平均地權初審通過 央行官員:投機行為已受抑制 2022/12/22立法院在22日初審通過《平均地權條例》修正草案,有房市專家認為房市利空政策成形,預期預售屋將出現「下車潮」。央行在22日發布11月五大銀...
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台內政部稽查57預售屋 逾半數建案違規 2022/09/15為維護預售屋市場交易秩序,內政部14日發動全國聯合稽查,在57個預售屋建案中查獲30個建案違規,包含未報備即銷售、紅單未約明買賣面積、契...
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公平會查違法銷售 派祕密客探預售屋 2022/09/02公平會在2日召開執法30周年回顧及前瞻學術研討會,針對即將到來的928房市檔期,外界關注政府對建商銷售模式違法與否的掌握力道,公平會副主...
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台預售屋違規率逾七成 僅8縣市自發查核定型化契約 2022/08/21內政部2021年兩度辦理全國預售屋建案聯合查核,但審計部指出,查核90案中有逾七成不合格,預售屋案件查核強度有待提升;且全國僅有8個地方...
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北部房市 住展:7月微回溫 8月有變數 2022/08/04代表北臺灣新建案市場概況的「住展風向球」8月4日公布最新的7月風向球,燈號亮出連12個綠燈,分數接近變燈的邊緣,靠近「熱絡注意」的黃紅燈...
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疫情擾、股市跌 北台灣上半年新案年減8.4% 2022/07/14據房市研調媒體統計,累計上半年為止,北台灣新成屋、預售屋推案量較去年同期減少近五百億元,年減幅約8.4%。專家說,受到疫情、升息、股市急...
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打炒房 央行或再出手 鄉林董座籲「緩升息」 2022/06/01中央銀行6月中旬將召開第二季理監事會議,外界除了預測將再度升息外,可能會再推行選擇性信用管制的新措施。鄉林集團董事長、全國商業總會主席賴...
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台轉售紅單課房地合一稅 6月底前補報可免罰 2022/05/26財政部26日核釋預售屋買受人在簽訂預售屋的買賣契約書之前,支付定金或類似名目的金額,取得依《平均地權條例》規定的購屋預約單(以下簡稱紅單...
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房價漲建商搶買回? 預購戶1年多等不到交屋 2022/05/20近期高雄市房價上漲,有消費者買了預售屋卻等不到交屋,要求建商照合約給付遲延利息卻被形容為貪錢,甚至收到存證信函!
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遏止預售屋一屋二賣 時力籲推登記制 2022/05/12預售屋問題頻出,立委邱顯智12日偕同房產專家及議員召開記者會,指出因房價高漲,所以不少建商會「一屋二賣」,甚至不交屋等;為遏止該等亂象...