【大纪元1月14日讯】【大纪元记者王安琪综合报导】由于联邦购房税优惠政策，加上几近谷底的利率，大大刺激了买方市场。08年到09年华府地区的新condo楼屋销售上涨逾30%。这包括维吉尼亚州的亚力山大、阿灵顿、费尔法克斯、劳顿、威廉王子郡以及马里兰州的乔治王子、蒙哥马利、安娜兰多、以及霍华德郡等。
房地产发展及咨询公司“德尔塔联合会(Delta Associate)”1月11日发表了这一数据。该公司的副总裁威廉．瑞奇(William Rich)表示，联邦政府对第一次买房人的税务优惠，破记录的低利率以及整体经济的好转都促进了这一上涨。
巴尔的摩经济咨询公司，萨智集团(Sage Policy Group)主席，亚诺办．巴苏(Anirban Basu,)说，许多condo的特点确实就是吸引人的价格，这对即可享受税务优惠，又能拿到有史以来最低利率的第一次买房人来说极具吸引力。
斯特灵(Sterling)的一个房地产经纪人达尼罗．波哥达挪威奇(Danilo Bogdanovic)说，也有些地产专门针对较年轻的买房人。维州劳顿郡的兰斯顿市中心发展区(Lansdowne Town Center development)就在努力开创一种市郊情怀的建设，试图用低价位及社区环境来吸引年轻人。
但这种销售上涨并不意味condo市场或广大的房地产市场本身能达到复苏，这必须有工作机会的增长才能使这种复苏实现。
亚力山大市(Alexandria)经理詹姆士．哈曼(James K. Hartmann)在给市府的报告中写道，另外的关注点是如果这个复苏来的太过快，就会导致市场膨胀，再次引起与这次经济衰退的房屋市场泡沫一样的危机。比如在亚市，全部住房销售从08年的11月的84套增长到09年同期的183套。这是从2005年以来所有的11月份销售量最高的。
但瑞奇并不认为今年会有泡沫。 一个不同之处是信贷市场在某种程度上还没有解冻，所以2010年不会有什么大的发展。 (http://www.dajiyuan.com)
