官民纠纷 湘醴陵国土局与民争风水宝地

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【大纪元1月18日讯】(大纪元记者陈怡莲采访报导)湖南醴陵市阳三办事处阳东村张家冲组塘尾的商人易昌南,因投资开发的“紫玉渡假山庄”的地块,被当地国土局看中。从此,被当地称为“风水宝地”的这块地,展开了一场官民对战,最终他失败了,现正为这事到处告状。

现在这块建设用地,已变成了正在建设中的醴陵市土地矿产交易市场。随着该工程的主体建设已经封顶,想讨个公道,有个合理的补偿却一次一次的破灭。投入一百多万元的资金,至今没有收回。悲愤的他说:“如不能解决,我只好把这条生命豁出去了”。

两年前,易昌南以“紫玉渡假山庄”项目报批的建设用地获得湖南省人民政府的审批,并取得了《建设用地规划许可证》。之后,却发生了变故,自己平整好的地盘被市国土局看中。

昔日荒山变“风水宝地”

几年前,在醴陵市阳三办事处阳东村张家冲组塘尾,有一座面积为4190平方米的山坡。村里以占用易昌南老宅基地作调换,把这座荒山野岭的山坡给他搞开发。

2005 年4月,易昌南把他开发的专案定为“紫玉渡假山庄”,在主要手续基本完善之后,他开始把大量的精力花在“紫玉渡假山庄”的专案上,投入140多万的资金把野岭慌山变成了平地。

换地不久,“紫玉渡假山庄”的项目用地的荒山脚下修通了一条沪昆高速公路连接线,其南部的空地很快被征用;旁边扩建翻修不久的大寺庙,也是终日香火袅绕,游客如林。因此,被当地村民称为“风水宝地”。

市国土局看中了“风水宝地”

易昌南在办理 “紫玉渡假山庄”专案用地出让手续,却困难重重,一再被国土局拒绝,办证的时间被拖延了下来,一直未能拿到使用权。

易昌南表示,一直未能拿到使用权证的主要原因是新上任局长周旺炎看中他这块“风水宝地”,国土局准备在这块“宝地”上兴建办公大楼。

醴陵市国土局局长周旺炎曾经在接受其他媒体采访时表示,所谓强占风水宝地,纯属无稽之谈。国土局取得用地的所有程式均符合法律程式。

易昌南的反驳道:“这块土地以前是荒山野岭的时候,当我花大量资金把土地平整以后,为什么就强占我这块地盘呢”难道我的‘紫玉渡假山庄’就不符合法律程式吗?就不是规划部门批准的吗??

2009年4月19日的午夜,国土局在这块“宝地”上偷偷启动了奠基仪式:“香火袅袅、 道士出场、施法定桩”。

记者采访了易昌南,他说:“他们打着建醴陵市土地矿产交易市场的旗号,实际就是建办公楼,他们现在想干什么就干什么”。

记者致电市国土局周局长的电话,但他不接电话。

全家老少上工地讨说法 遭打压

2009年5月5日,易昌南以书面形式再次向国土局递交了“恳求办理紫玉山庄专案用地出让手续的报告”。周旺炎当即在报告上批示“依法定向挂牌”等字样。但周旺炎批示定向挂牌之后,不仅没有履行反而加快施工的进度。

无奈之下,易昌南又带领全家老少打起横幅来到工地阻工,并找周旺炎讨说法,但遭到公安打压。当地公安把易家人带到了派出所问话。警察的介入,不但没有吓到易家人坚定的意志,阻工的次数越来越多。

8月11日下午,醴陵市政府、国土局动用公检法等各大部门的公务员以及警察近百人,浩浩荡荡来到施工场地。把站在场地上阻工的易家人强行赶走。期间,双方发生了推搡,易昌南80多岁的老父亲被推倒在地,后被强行拖出工地。

易昌南说:“这是法制社会吗?我就是想认一个公理。中华人民共和国的法律,到底是建立在一个什么样的基础上。”

易昌南无法接受当地政府的两套方案

2009年7月30日下午,醴陵市政府组织有关部门,对当事双方进行了协调,共两个方案:

方案一、将原“紫玉渡假山庄”项目北移,面积同等,同意将原商业用地性质调整为商住用地性质,并按2006年基准地价出让;国土资源局负责这个地段的三通一平,负责护坡建设且符合安全技术指标。

方案二,退还易昌南在报批这个项目时垫付的资金及其他费用,共计31万多元(后改为50~60万)。

对于以上两套方案,易昌南均无法接受。他说,按照第一套方案,“紫玉渡假山庄”专案北移怎么可能呢,北移是更高的山坡,“没有200万是拿不下来的,如果我同意北移了,万一政府变卦,我的几百万不又泡汤了”?

第二套方案更加不可能,补偿我50~60万元,远远不够,我光雇人破石挖坡、平整土地就花了80多万,加上所有手续费用就超过140万。

易昌南说:“我把申诉材料已经递交给到了武汉国家土地督察局、湖南省国土厅,他们也写了一个回馈的材料,但是他们(指市里)就是不办。我也没有走行政诉讼这条路,我们老百姓是斗不过政府的。”

现在易昌南的要求很简单,就是要当地政府出面责令国土局依法、依规、依核算对他进行补偿而已,绝不能“一刀切” 。否则,国土局整体搬迁那天,他自己也不知道将来会走什么样的极端。

易昌南说:“现在看能不能得到解决,如不能解决,我只好把这条生命豁出去了。我想以正义去感染天下的老百姓,去打击腐败、堕落的贪官。老百姓给他们一个完整的天下、国家,他们却拿来为自己谋私利”。



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