【大纪元10月21日讯】（自由亚洲电台记者冯日遥报导）湖南省长沙市逾千名已签订认购楼宇的准业主，不满开发商周日在楼盘开售时，临时提高楼价六成多，要求退订又被拒绝，愤怒的准业主打砸售楼处 办公室及大门，大批保安到场，双方一度对峙。抗议房价暴涨的“不买房行动”发起人邹涛指，开发商巧取豪夺手法明目张胆，是因为背后有地方政府做保护伞。
被打砸的楼盘售楼处位于长沙县暮云镇，属于凯富房地产开发公司的住宅项目，发生打砸事件后，开发商已在另一地点开设新的售楼处。暮云镇村民刘先生，周三接受本台记者访问时指，开发商当初以低价吸引买家签订认购协议书，其后开售时房价却暴升六成多，引来准业主不满。
他说：售楼书上明确写为每平方米2千多元，很多人都下了订金，但开售时房价竟暴涨至3千多元，所谓的低价原来祇有一套房，却有逾千人认购，低价祇是一个噱头，是取巧手段。
刘先生指，逾千业主不满房价突然暴涨，要求开发商退回一万元订金遭拒，其后就有人开始鼓噪，售楼处的办公室及大门均被人打砸。
据声称是当事人的网民发上互联网的帖子指，周日早上该楼盘开售时，门外早已有400多人通宵轮候，但9时多开售时，门外已有逾千名准买家在等候，开售约半小时，开发商的公示栏就标出已出售了130套房，但当时祇见约有20人进入售楼处，而公示栏上显示祇有一套房的房价与认购协议书上相同，其余均高出协议所订的六成多，群众认为被欺骗纷纷冲进售楼处，要求退订，售楼处的大门及办公室被打砸至一片狼藉，大批保安将群众围堵，其后开发商将开售时间押后，并承诺会作出价格调整后，群众才逐渐散去。
暮云镇政府办公室工作人员向本台记者指，当日该售楼处确有群众打砸事件发生，但有关详情他不太清楚，他否认当地房价暴涨。
他说：有听闻这件事，但详情不太清楚，这儿的房价一直很稳定。
而涉及的开发商办公室工作人员向本台记者指，现时未确定开售的日子，至于准业主能否退回订金，他指认购协议书上已有清晰说明。
他说：你要自己仔细看清楚，哪个项目是订金，哪个是预订金。若是订金，那是不可以退的，当初签协议书时你就应该自己看清楚，签了协议书后就要依协议进行，退不了。
至于现时有几多准业主提供退订，该工作人员指他手头上没有相关资料，至于打砸事件中是否有人被抓捕，他以不清楚为由，拒绝回应。
早前因抗议大陆房价暴涨，发起“不买房行动”的邹涛向本台记者指，开发商如此明目张胆地巧取豪夺，是因为背后有地方政府支持及认可，房价暴升可以为地方政府带来庞大的利益。
他说：开发商的利益与地方政府的利益，都是捆绑着的，开发商背后有政府的支持，否则开发商不能如此明目张胆地抬高房价，这是违法的行为，因为政府卖地予开放商，会收土地出让金，老百姓购买房，政府亦有税收等利益，所有拆迁，建房都有政府的认可。
邹涛建议老百姓买房前要彻底考虑清楚，要对开发商过去楼盘质素及市场价格做调查，签认购协议书时更要仔细看清楚，哪些项目是订金，哪些项目属于预订金，因为订金是退不了的，要看清楚内里条文，以免落入开发商的陷阱而蒙受损失。
