澳洲豪宅拍卖回落

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【大纪元2010年11月10日讯】(大纪元记者田恬悉尼编译报导)澳洲房产市场似乎出现了冷却的迹象,怀特房地产代理商(Ray White) 最近组织了一次房产拍卖会,总共11套房子只有2套出手。该公司主席怀特(Brian White)表示,或许在接下来的两、三天里还会有买主出现,可能会再卖出三栋房屋。

据路透社消息,这些房产中有10套是在纽省的房子,其中5套是在悉尼。房产价值在2百万至1千万之间,总房产金额估计约3千万元。此次拍卖中最闪耀的一处房 产是好莱坞明星克洛(Russell Crowe)曾居住过的顶层套房,从室内可以眺望到整个悉尼海港,但很遗憾的是在拍卖会上,只有两栋乡村大宅被拍卖掉。

怀特先生说:“我们有点儿被上周的加息冲击到。储备银行似乎想给房产价格加个上限,但这并不是购买者想听到的,这是非常悲观的情绪。“

此次拍卖会也是给房屋需求市场测水温,国际货币基金组织认为这些房产的价格高出实价15%左右。此次拍卖会是在储备银行再次提升0.25%的利息,随后利率又上升到4.75%的几天后举行的,这就是储备银行认为这样有利于房价降温。

这些房产主攻澳洲和亚洲市场,吸引来自新加坡、中国和印尼的竞拍者们。拍卖人凯尔索(Sam Kelso)表示,海外买主一般对悉尼的水岸豪宅较热衷,这次显然比往常冷淡许多。“现在海外的买主都比较关心澳币的升值问题,在六个月以前用美元来结算的话没有现在这么多。”

在拍卖会上竞拍成功的两处房产分别是: 距离悉尼市以北400公里处Birdwood区价值255万澳元的河岸毫宅,以及在纽省南部高原Mittagong地区价值156万澳元的乡村别墅。

据怀特地产资料表示,相较第一个季度而言,这次拍卖会组织了更多的卖家把优质房屋拿出来竞拍。他们计划以后在每年的3月和11月份,分别组织此类行的拍卖会。

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