陆资未至 台房市不会泡沫

标签:

【大纪元11月4日报导】(中央社记者田裕斌台北 4日电)新光金控副董事长吴家录今天表示,在陆资尚未来台大举购置不动产前,短期内房地产还不会有泡沫化疑虑,建议政府可以造镇创造平价住宅的供给。

吴家录是新光集团在房地产投资的主要操盘者,对房地产市场具有独到的见解;他今天出席口述自传书籍“讨厌人寿保险的人”签书会时,作以上表示。

他指出,台湾土地供给有限,在美国政府印钞救市下,美元贬值将推升新台币升值,原本美元资产将会回流台湾,从黄金价格大涨看,房地产还有涨升空间。

吴家录建议,政府若要有效打房,最好不要再标售精华地区大面积土地,以目前的环境,土地价格只会愈标愈高,并转嫁到新成屋的价格上;政府的土地可以用来兴建国民住宅,且不一定要出售,以出租方式租给无壳蜗牛,可望解决民众对于自住房屋的需求。

不过,吴家录对于在现有空军司令部基地兴建“小帝宝”,却有不同想法,他认为,以当地的地价,标售动辄每坪就有新台币300万至500万元的价值,若政府可以标售这块地,把获得的资金在台北市近郊进行造镇计划,可望嘉惠更多民众。

除了台北市外,吴家录也看好林口、桃园等地不动产的增值空间。

他说,要买房子一定要选有捷运经过的地区,林口未来有机场捷运经过,加上捷运可省去每人每月超过2,000元的高速公路收费站过路费,对于通勤族更具吸引力;桃园也受惠于邻近桃园机场,交通便利性也提供价值提升的可能性。

吴家录强调,台湾房地产要说泡沫化还太早,由于陆资在中国买房多只拥有地上权,来台买房还可拥有土地持分,对于陆资来说,台湾不动产相当具吸引力。

相关新闻
房地产中介最想隐瞒的10件事
香港叫停境外人士房地产投资移民
止赎危及进一步削弱美国房地产市场
纽约市房地产销量回升
最热视频
【横河直播】宾州案上诉最高法 林鲍联手战乔州
【重播】朱利安尼参加密歇根众院听证会
【思想领袖】斯伯丁:中共如何颠覆美国
【新闻看点】美戒严?司法部发声 习危机感超强
【拍案惊奇】中共爆华尔街叛国 周庭生日遭判监
【远见快评】左媒露陷 巴尔想说什么?
如果您有新闻线索或资料给大纪元,请进入安全投稿爆料平台
评论